1、卖房定金协议一般都是有范本的,只要使用范本来签订合同,就是有法律效应的,买卖双方都需要签名、按手印。 2、卖房定金协议在成立生效后,买卖双方就要依合同的规定,享受权利,承担义务,买卖双方受合同的拘...
卖房协议书签订流程先是进行买卖前的产权审核,确认房屋产权归属,确认无误后可交定金、签合同,然后赎楼,并付首期及资金监管,签订买卖合同后,选银行办理按揭手续,最后进行过户及交税,交房时会涉及物业、水电等...
二手房公积金贷款带押过户意味着减轻了房东筹资提前还贷压力,又大幅缩短二手房交易期限,有利于提升二手房交易效率、缩短交易期限,短期来看,对二手房市场有一定的提振作用。 “带抵押过户”业务是指交易房屋尚处...
1、确认双方的身份。卖方需要提供合法的拥有房屋所有权的证明,比如房屋所有权证等。买方需要提供有效身份证件。 2、确认房屋状况。需要明确房屋的坐落位置、房屋的面积、房屋的装修情况等。 3、确认交易价款及...
1、确认房屋产权信息。要核实卖方是否为房屋的真实产权人,有无共有人,房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情形,确保产权清晰无纠纷。 2、明确房屋基本状况。包括房屋的位置、面积、户型、装修情况等具体信息,...
案例 张森已经53岁,母亲早年去世后,他一直随老父亲共同居住。他还有一个妹妹。2010年,老父亲亲笔书写遗嘱,确认其80平方米的房子由张森继承,并且找来张森的舅舅签字作证。 ...
如何办理房屋遗嘱公证呢?本文提供房屋遗嘱公证的手续流程,房屋遗嘱公证需要首先到人事部门开亲属证明,再到公证部门进行公证。在公证进行之前,首先需要准备公证所需材料和公证费用。 一、办理...
如何办理房屋遗嘱公证呢?本文提供房屋遗嘱公证的相关信息,房屋遗嘱公证需要首先到人事部门开亲属证明,再到公证部门进行公证。在公证进行之前,首先需要准备公证所需材料和公证费用。那么房产遗嘱公证需要准备...
夫妻双方在结婚前购置的房产属个人财产,离婚时归各自所有,一般不存在分割的问题。而对于夫妻双方在婚姻关系存续期间购置的房屋则属于夫妻共同财产,由夫妻双方共有。那么离婚时夫妻共有房产如何分割呢? ...
一直以来,集体土地上的房屋却没有产权证,进而其物权也得不到法律上的承认和保证,从而导致各种纠纷的发生。那么什么是房屋集体产权?购房有风险吗? 集体土地上的房屋和商品房虽都同属财产,应...