首套契税的确定主要依据房屋面积和是否为家庭唯一住房。 对于房屋面积90平方米及以下：契税税率为1%。90平方米到144平方米：契税税率为1.5%。144平方米以上：契税税率为3%。...
2025年买房契税征收标准如下： 1、首套住房：面积在140平方米及以下的，契税税率为1%;面积超过140平方米的，契税税率为1.5%。 2、二套住房：面积在140平方米及以下的，契税税率...
1、优惠面积标准提升 自2024年12月1日起，享受契税优惠的房屋面积上限由90平方米及以下提升至140平方米及以下。这意味着，购买140平方米及以下的家庭唯一住房或第二套住房，可以享受更高的契税减免...
1、新建商品住房契税补贴：对购买新建商品住房的家庭给予50%的契税补贴，最多不超过房屋契税计税依据的1%，该政策将持续至2025年3月31日。 2、出售自有住房后购置新建商品住房的契税补贴：...
2025年购房契税的计算主要依据房屋的面积、购房套数以及地区政策来确定。以下是根据最新政策整理的契税计算方法： 1、首套房契税税率 面积在90平方米及以下：税率为1%。但请注意，有政策规定面积为140...
1、纳税人资格：纳税人必须在上一个纳税年度内已经缴纳过个人所得税。这是申请房贷退税的基本前提，因为只有先履行了纳税义务，才有可能享受退税的优惠。 2、房产及贷款条件：申请退税的房产必须是纳税人...
买房契税可以通过税局官网、微信、APP查询,也可以到税局大厅或房地产交易中心查询，还可以借助第三方平台查询。根据《中华人民共和国契税法》，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日...
契税的计算公式为：应纳税额=计税依据×税率。契税的计算标准根据房屋面积及购房套数有所不同，具体规定如下： 一、契税税率 契税税率一般为3%~5%，具体税率由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况...
契税优惠政策自2024年12月1日起正式执行。国家税务总局自2024年12月1日起正式执行契税新政，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。 契税优惠政策的具体内容 1、优惠税率范围扩大：新政策将...
契税拖了一年交会有影响，并且会产生滞纳金。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条的规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五...
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