自2024年12月1日起(部分地区自2025年起实施)，契税新政策调整了个人购买家庭唯一住房和第二套住房的契税优惠政策标准。享受优惠的房屋面积上限由90平方米及以下提升至140平方米及以下。 1、家庭...
1、契税税率：根据房屋面积和购房套数决定，此处假设为1.5%(非首套房或面积超过一定标准)。 2、房屋总价：假设房屋总价为140万元(以百平房子均价估算) 3、契税金额：契税 = 房屋...
二套房契税的具体税率取决于房屋面积和政策变化。 1、契税税率：房屋面积在90平方米及以下：无论是首套房还是二套房，契税均为1%。房屋面积在90平方米以上：首套房：契税为1.5%。二套房：...
1、注册并登录电子税务局应用：首先，下载并安装电子税务局应用，然后注册并登录你的账号。 2、选择增量房入口：在应用中点击“更多”选项，找到“增量房”入口，仔细阅读税率细则，确保了解相关政策。 3...
1、调整住房交易契税优惠政策： 契税的法定税率为3%-5%。原来的优惠政策是，家庭唯一住房和二套住房，90平米以下是按照1%征税，90平米以上的一套房按照1.5%、二套房按照2%征税。现在最新的政策...
契税退税申请后到账的时间通常在3个工作日到30个工作日内，具体时间取决于多种因素。 1、电子退税系统：如果通过个人所得税APP或自然人电子税务局网页端等电子退税系统提交申请，退税款项通常在几个工...
2025年契税全免的可能性不大。根据最新的政策信息，苏州的购房契税补贴政策确实有所优化和延续，但并未达到全免的程度。具体来说，苏州对购买新建商品住房的家庭给予50%的契税补贴，不超过房屋契税计税依...
1、婚姻关系存续期间的夫妻变更：在婚姻关系存续期间，夫妻之间变更土地或房屋权属是免征契税的。这是因为夫妻共有财产的原则，夫妻之间的财产变更不需要缴纳契税。 2、法定继承：通过法定继承方式承受土地...
一、山东省电子税务局 1、登录山东省电子税务局：访问山东省电子税务局，点击“我要办税”-“税费申报及缴纳”，然后选择“其他申报”-“契税申报”。 2、填写报表并保存：填写相关报表，保存表单数据...
1、首次购买房产且为唯一住房：购房者如果是首次购买房产并且是唯一住房，可以申请退税。 2、购买二手房且符合相关规定：如果购买的是二手房并且符合相关规定，也可以申请退税。 3、权属转移无效或撤销...
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