1、政策支持：多地政府出台相关政策，如放松限购、购房补贴等，以激活二手房市场。 2、购房需求释放：随着经济复苏，居民购房需求逐渐释放，推动了二手房市场的回暖。 3、市场预期变化：购房者认为房价已接近底...
1、契税：契税是购买二手房时的主要费用之一。契税的税率根据房屋的面积和购房者的购房情况有所不同。对于首套房，如果房屋面积在90平方米以下，契税税率为1%;如果面积在90平方米以上，契税税率为1.5%。...
法拍房属于二手房。法拍房是指因债务人无法偿还债务，被法院依法拍卖的房产。虽然法拍房的交易流程与普通二手房有所不同，但其性质与二手房相同，都属于再次上市交易的房产。 法拍房的交易流程包括首次拍卖(...
二手房出售免税的条件是房产证满五年且是卖方家庭唯一住房。根据相关税收政策，个人出售房屋时，如果房产证满五年且是卖方家庭唯一住房，可以免征个人所得税。此外，个人销售已购买2年以上的住房可以免征增值税...
二手房购买要需要缴纳的税费包括个人所得税、印花税、契税、增值税、土地增值税等，还需要缴纳购房款、物业管理费、专项维修资金、房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。 购买二手房流程是什么? 1、购房资格...
二手房交易资金监管对买卖双方的好处包括资金结算方便安全，监管资金带息支付，不延时限便捷服务。 1、资金结算方便安全：买卖双方资金往来可以不用自行交割，也不用再通过中介机构，而是由政府部门监管，通过银行...
二手房交易资金监管流程包括签订购房合同，开设资金监管账户，买房存入购房款，办理房产过户，过户完成后资金解冻，然后完成交易。但是需要注意的是，不同地区的具体操作细节可能会存在差异，需要示意操作为准。 ...
要快速卖掉二手房，可以采取以下策略和技巧： 1、增加曝光度：多找几家中介门店，确保房子在更多的平台上展示。可以尝试与多个中介平台合作，如某壳、安居客等，这样可以增加曝光量。 2、提高中介的动...
二手房出售时是否需要先还清贷款，取决于具体情况和交易方式。 在常规的二手房交易中，通常需要先还清贷款才能办理过户手续。这是因为房屋在设定抵押的情况下，产权受限，不能正常办理过户手续。购房者为了保障...
二手房出售是否包含电器，取决于买卖双方的合同约定。 在二手房交易中，是否包含电器主要取决于买卖双方在合同中的具体约定。如果合同中明确写明电器作为房屋交易的一部分一同出售，那么卖家应按约定将这些电器随...
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