购买二手房的契税缴纳时间通常是在签订房屋买卖合同之后，具体来说，契税的纳税义务发生在纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天。纳税人需要在纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关...
购买二手房后，通常需要等待十五个工作日后才能再次出售。在房产没有贷款的情况下，过户完成后十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，房产即可正常交易。 二手房再次出售时需要注意以下几点： 1、税...
二手房买卖有购房发票。购买二手房要到地税部门开具发票，通常地税局在房产交易中心已经设立了专门的受理转让二手房窗口，在办理过程需要缴纳的税款及开具发票等事宜都可以一次受理。 二手房具体开发票流程 1、...
二手房增值税已经取消。根据财政部、税务总局、住房城乡建设部发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，自2024年12月1日起，北京、上海、广州、深圳等城市取消了普通住房和非普通住房...
1、持有时间：个人将购买2年以上的住房对外销售，可以免征增值税。如果住房购买时间不足2年，则需要按照5%的征收率全额缴纳增值税。 2、住房类型：普通住宅在持有时间超过2年后对外销售可以免征增值税...
1、满2年免征增值税：自2024年11月13日起，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布的公告明确规定，个人销售已购买2年以上(含2年)的住房一律免征增值税。这一政策适用于全国所有城市，不再区分普通...
二手房增值税的税率是5.6%，而不是5.3%。二手房交易中涉及的增值税及其附加税率为5.6%，这是针对不动产证未满2年的情况。如果不动产证已满2年，则免征增值税。 二手房增值税什么时候交 二手...
在二手房交易中，增值税和个人所得税通常由卖方承担。具体来说，增值税和个人所得税主要由卖方承担。增值税是卖方在出售房产时需要缴纳的税费，而个人所得税则是卖方在房产交易中获得的利润部分需要缴纳的税费...
二手房增值税的税率一般为5.6%，但具体税率会根据房产证是否满5年以及房屋面积大小有所不同。 一、房产证未满5年： 1、如果房屋面积在144平方米以上，需要缴纳总房价的5.6%作为增值税。 2、...
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