1、出售名下第一套房产：这是最直接的策略。如果借款人能成功出售第一套房产，并且确保该房产的贷款已经还清，那么他们将在名下无房产的状态下进行第二套房的购买，从而享受首套房的贷款政策。 2、提前偿还第一套...
1、从短期来看，“以旧换新”政策有利于畅通一二手房链条，提高楼市活跃度。通过允许居民出售旧房来购买新房，可以促进二手房市场的流动性，同时也有助于释放改善性住房需求，进一步促进新房市场的活跃度。 2、“...
1、全面实现不动产统一登记，是重大制度性突破 早期我国土地、草原、林木等每一类不动产都有相应的登记体系和证书标准，容易产生管理冗杂、不动产权利纠纷等问题。早在2007年就正式提出不动产统一登记制度。2...
1、仍有较大的购房需求。城镇化的发展导致很多农村人或者小城市的人选择到较大城市务工，这部分人自然想在所在的城市买房，由此，在一些人口流入较大的城市，其购房需求也会增大。 2、房企为了保证资金链不断裂。...
新一轮房改，说的是国务院8月25日下发的关于规划建设保障性住房的指导意见，也就是14号文。这份文件已于9月1日正式印发，目的是推动保障性住房建设，解决住房问题，以及促进房地产业的转型和高质量发展。文件...
1、加大保障性住房供应：房改政策明确提出要加大保障性住房的建设和供给，包括公租房、共有产权房等。这有助于缓解住房紧张局面，平衡楼市供求关系，同时也有利于稳定房价。 2、推动房地产行业转型升级：房改政策...
限墅令一般是指限制别墅类用地土地供应的通知和命令。这种政策的发布主要是因为相关数据表明中国的耕地面积仅剩18亿余亩，守住这条红线是国土部的重要职责，而别墅户均用地量太大，必须严格控制。限墅令的发布将直...
地产双轨制是指商品房市场与经济适用房市场并存的一种住房制度。将城市土地市场分成两个轨道，一个是政府轨道，一个是市场轨道。政府轨道主要由政府主导，主要提供保障性住房和公共设施用地;市场轨道主要由市场主体...
房屋二次改造通常指的是在原有房屋基础上进行再次改造，以改变房屋的使用功能、提高房屋的居住品质和增加房屋的使用面积等。具体的改造内容可能包括对房屋的内部结构进行调整、对房屋的外观进行改造、对房屋的上下水...
1、降低购房成本：房改政策旨在降低购房成本，包括降低首付款比例、降低贷款利率等。这些措施可以减轻购房者的经济压力，提高他们的购买力，从而促进二手房市场的活跃。 2、增加购房需求：房改政策通过提供更多的...
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