西安取消限购不是真的,西安分为限购区域和不限购区域,不限购区域内买房不考虑社保,个税,户籍等问题。西安限购区域包含了新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区、西咸新区沣东新城(不含上林街...
1、政策的出台使得二手房市场的交易透明度提高。由于购房者不再能够通过贷款来购买二手房,买卖双方必须以自有资金进行交易,这就减少了一些非法资金进入市场的机会,降低了房地产市场的风险。 2、认房不认贷政策...
1、供求关系出现了翻天覆地的变化。过去的几十年间,中国楼市一直以供不应求的状态为特征。然而,如今的态势却严重逆转,供应严重过剩,不仅仅是一些热门城市,即便是一些三四线城市也都面临着楼市的困扰。这种供需...
认房不认贷是指不管购房者有没有贷款记录,只要购房者证明其名下无房,其就可以按照首套房认定;如果购房者名下已经有一套房,则无论是否贷款,贷款有无还清,再买房,都按照二套房来认定。 认房不认贷有什么好处...
1、不完善的监管机制:监管账户烂尾是因为监管机构在监管过程中存在缺陷或不完善的监管机制。监管机构的不专业或者对于监管项目的认识不足,导致监管账户无法得到有效的监管和管理。 2、资金不到位:监管账户烂尾...
认房不认贷是指不管购房者有没有贷款记录,只要购房者证明其名下无房,其就可以按照首套房认定;如果购房者名下已经有一套房,则无论是否贷款,贷款有无还清,再买房,都按照二套房来认定。银行办理贷款时,不会考虑...
2023年退房令是指中国政府为了防范和遏制房地产市场过度炒作而采取的一项政策。主要内容是,对持有多套房产或未按规定缴纳地产税的房地产投资者,发出限期内必须申报、转让退房的通知。 买房要注意什么 1、...
限售政策是指对特定的房地产商品进行限制性销售的政策措施。其主要目的是控制房地产市场的波动,保护消费者的利益,稳定房地产市场的供需关系,防止房价过快上涨,遏制炒房现象,促进房地产市场的健康发展。 为什...
落实“认房不认贷”这项政策实质上是为了鼓励改善住房条件的家庭,让他们享受购房的优惠政策。以往,如果买房人曾经贷款购房,那么无论是首套房还是二套房,都需要按照二套房的标准来计算首付比例和贷款利率。而现在...
1、税收减免:政府常常出台各种税收减免政策来吸引房地产投资。比如有的地方对个人购房可以享受土地增值税和契税的减免政策。 2、公积金政策:公积金政策也是刺激楼市的有效手段之一。政府会出台优惠政策,鼓励市...