房贷是老婆的，在一定条件下可以抵扣你的个税。 如果房贷是婚后购买的，即使房产证上只有老婆的名字，只要属于夫妻共同财产，你也有资格申报个税抵扣。可以选择由其中一人直接抵扣全部，或者夫妻双方各扣50%...
等额本金还款方式是逐月递减的。在等额本金还款方式下，每月还款金额包括本金和利息两部分。每月偿还相同金额的本金，而利息部分随着本金的减少而逐月递减，因此总还款额也会逐月减少。 等额本金还款计算公式是什...
2025年贷款买房利率可能会下降，但具体幅度和时间尚不确定。目前，1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%，这两个利率已经连续4个月维持不变。尽管如此，多位业内人士认为，在“适度宽松”的...
交首付款与追加首付款概念不同，交首付款是指职工提取公积金直接作为购房款首付部分;追加首付款是指职工已按合同约定支付购房首付部分，在完成商品房销售登记备案后申请提取住房公积金用于增加首付，以提高首付款比...
房贷专项扣除从贷款合同约定开始还款的当月开始计算。根据《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定，房贷专项附加扣除的开始时间为贷款合同约定开始还款的当月。这意味着，购房者在签署贷款合同后，从合同中约定...
房贷专项扣除是要求先纳税的。根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，房贷利息可以作为个人所得税的扣除项，但需要在缴纳个人所得税后进行申报和扣除。具体来说，纳税人需要在年度汇算清缴时，向税务机关申...
房贷专项扣除需要提供房贷合同作为备查资料。根据《国家税务总局关于发布《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》的公告》(国家税务总局公告2018年第60号)第十四条的规定，纳税人享受住房贷款利息专项...
房贷专项扣除有金额要求。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，房贷专项扣除的标准是每月定额扣除1000元，扣除期限最长不超过240个月(即20年)。这意味着每年最多可扣除12000元。 房贷...
房贷专项扣除必须是首套房。根据相关规定，住房贷款利息专项附加扣除仅适用于首套住房，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 具体来说，住房贷款利息专项附加扣除的条件包括以下几点： 1、必须是首...
房贷还二十年，每月还款数目不一定一样。这主要取决于房贷的还款方式。 1、额本息还款方式： 在这种方式下，购房者每月偿还的月供是相同的。月供中的本金和利息占比会随着还款的进行而发生变化，但每月的总...
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