房贷年限确实与年龄有关。房贷年限的计算主要基于借款人的年龄，通常贷款年限与借款人年龄之和不能超过一定年限，一般为65年至70年左右。例如，商业贷款的年龄限制是到65岁，推后5年可以贷款十年左右。...
2025年贷款买房的利率主要取决于LPR(贷款市场报价利率)和地方政策。 截至2025年2月，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，这两个利率均已连续四个月保持不变。尽管如此，业内...
贷款买房的房产证一般在购房者自己手里，但银行会持有他项权证作为抵押。在贷款买房的情况下，房产证原件通常会交给购房者本人保管。然而，为了保障银行的贷款安全，银行会要求购房者办理他项权证，并将其留存作为...
贷款买房时，房产证上通常会标注已抵押的信息。在办理房产抵押登记时，不动产登记机构会在不动产登记簿上记载该房产的抵押状况。虽然房产证本身可能不会直接显示“已抵押”的字样，但会在房产证上加盖抵押登记专用...
房屋贷款是男方的情况下，房产证上可以写女方名字。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产。因此，即使房产证上只写了女方的名字，只要购房...
如果借款人预期未来贷款利率将下行，选择三个月的重定价周期可能更合适，因为这样能更早地享受到降息带来的优惠。 如果借款人预期未来贷款利率将上行，或者对利率波动不敏感，选择一年的重定价周期可能更为稳妥。 ...
房屋抵押后，房产证上通常不会有直接标记。在办理房屋抵押手续时，相关部门不会在房产证上直接标注抵押信息。相反，通常会办理一个房产他项权证，该证件由银行持有，而房产证原件则暂时存放在房管局。如果想要确...
有收入证明的话还是需要银行流水的，收入证明用来证明贷款人有一份足以负担房贷的工作，而银行流水则是用来体现贷款人收入是不是稳定的。一般来说只需要提供6个月的银行流水就可以了，到银行开具就行，过程比较简单...
房贷银行流水不仅仅是收入，还包括支出。银行流水账单上既包括进账(收入)也包括出账(支出)，银行会综合考虑进账和出账情况来评估借款人的还款能力。如果进账多但出账也多，可能会影响还款能力的评估。 银行...
房贷银行流水不需要提供所有银行卡的流水，只需提供主要收入来源的银行卡流水即可。银行流水是指银行活期账户的存取款交易记录，用于证明个人或公司的收入情况，是申请贷款所必需的材料。通常，只需提供一张贷款人...
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