房子过户税收主要包括契税、营业税、个人所得税等。契税根据房屋面积和购买者是否首次购房有所不同，90平方米以下首次购房按1%缴纳，90-144平方米按1.5%缴纳，144平方米以上或非首次购房按3%缴纳...
抵押贷款的房子可以过户。根据法律规定，抵押期间抵押人可以转让抵押财产，但抵押权不受影响，且抵押人需及时通知抵押权人。在实际操作中，很多银行或金融机构会要求先清偿贷款才同意过户，因此过户前需与原贷款银行...
房屋契税有滞纳金。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 《中华人民共和国税收征...
房屋契税早交和晚交是有影响的，通常早交就能早点去办理房屋产权证，能提前认定产权的时间，如果迟交的话还有可能会导致有滞纳金的，所以建议在买房后按时缴存房屋契税。 1.对产权时间的认定：提前缴纳契税可以提...
房屋契税发票遗失后，可以按照以下步骤进行补办： 1、向原发证机关申请补办：首先，携带身份证原件到当地税务部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批后，持审批表到报社刊登遗失声明。随后，凭借报纸和...
房子过户是否需要夫妻二人一起去，取决于房产的权属情况。 1、如果房产是夫妻双方共同所有，即房产证上有双方的名字，那么在办理过户手续时，原则上需要夫妻双方都到场。这是因为共有房产的过户涉及到双方的权...
房子过户要收费。通常是交过户费。过户费用包括登记费、手续费等，具体费用会根据房产的实际情况有所不同。如果是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，都需要去房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续，并...
房屋契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税的征税对象包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖、赠与和交换等。契税的税率一般为3%-5%，但自2024年12...
契税的计税依据通常是房屋的成交价格，而不是单一的评估价格。根据《中华人民共和国契税法》第五条，契税的应纳税额是按照计税依据乘以具体适用税率来计算的。在实际操作中，契税往往是根据房屋买卖合同上所列的成交...
房产契税不会取消，不过未来是否会取消尚不确定。根据《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，契税的征收、停征以及减税、免税、退税、补税等必须依照法律规定执行，任何单位和个人都...
官方微信公众号
地址： 网站备案号： 苏ICP备2025164101号-1
启恒房产版权所有 ©2017-2025 All Rights Reserved
