1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后，首先应填写房地产买卖契约，在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话，并加盖私章。 2、申请人交易所填写私有房屋权属登记申请书，填写申请人姓名、身...
1、卖方的身份证明、结婚证明、户口本、房产证原件、已公证的委托书。 2、买房的身份证、户口本、单身证明。 3、房地产共有人同意转移的意见书、房地产转移登记申请表、房地产权利证书、经公证的房地产买卖合同...
1、不能得到拆迁补偿款遇到拆迁的时候，还需办理过户手续。 2、不能买卖：继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。 3、长期不过户的话可能会导致以后如果想过户的时候非常...
不动产带押过户，即不动产“带押过户”。已经抵押的不动产买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。“带押过户”主要适用于...
过完户购房合同还有用，具体分以下两种情况。 1、新房 就是没有经过买卖的一手房。购房合同在前期可以证明购房者和开发商的买卖关系，合同上有购房者与开发商的约定，如维修，质量保证等，如果发生争执的话，购房...
房产过户不能异地办理。因为房产过户还没有实行全国联网，省内联网也没有实现，一般只能在房产的所在地办理，如果是本人无法到场的，可以考虑办理委托让人代为过户，此外过户是需要全套材料的，在委托以后务必把所用...
房产不过户公证没有法律效力。公证只对房子转让协议具有法律效力，但是房子变更、转让还是以办过户登记为准。如果不进行产权登记，若产权人与出卖方发生产权纠纷时，由于缺乏登记程序，所有权效力将无法确定，因而自...
1、未依法取得房屋所有权证的房屋。 2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房。 3、鉴定为危房的房屋，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋。 4、在农村集体土地上兴建的房屋。...
珠海买房不能直接入户。在珠海市工作的非本市户籍人员，符合规定，同时符合以下三个条件的，才可以将市外户籍迁入珠海市：一是自申请迁入珠海市之日前五年内在珠海市连续居住；二是自申请迁入珠海市之日前五年内在珠...
1、准备所需的材料：准备落户所需的各种材料，主要包括身份证、户口本、居住证明、结婚证明等，这些材料都是落户申请必不可少的。 2、办理登记手续：落户者需要到当地派出所办理登记手续，并且提供上述材料，按照...
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