1、房产必须是个人产权，公司产权的房产不符合条件。 2、房产只能有一次抵押，二次抵押的房产不符合条件。 3、房产必须是商业按揭贷款，经营性贷款不符合条件，如果是组合贷款，则必须还清公积金贷款部分。 4...
业主可以自己办理预告登记，只要符合条件就可以。在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人...
在购买房产并签署合同时，确实有权利更换所购之房。然而，若房屋交易双方尚未对该交易进行备案，此时便可通过双方共同协商来完成房屋的替换手续。若是开发商已在政府相关管理机构办理了备案登记手续，那么想要实现房...
1、新房：通常情况下，购房者首先会与开发商签订纸质的预售合同，明确双方的购房意向和基本条件。随后，在确定购房后，会在短时间内签署正式的纸质购房合同，明确房屋的具体信息、价格、付款方式、交房时间等。紧接...
被忽悠签的合同是无效的。忽悠本身带有欺诈的成分，因此，被忽悠签订的合同在法律上是不被承认的。根据《民法典》的相关规定，如果一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受欺诈方有权请求人民法院或...
房屋贷款有纸质合同。在贷款购买房屋的过程中，购房者会与开发商签订购房合同，并且这份合同是纸质的。购房合同在贷款过程中扮演着重要的角色，因为它不仅是房屋买卖的证明，也是购房者申请贷款的必要条件之一。购房...
1、网上查询： 登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”;进入查询页面后，输入《商品房买卖合同》封面左上角的合同编码，再输入签约时所确定的密码，即可进行合同相关信息的查...
购房合同无效时，贷款合同是否有效取决于具体情况。一般来说，购房合同是贷款合同存在的前提，如果购房合同无效，贷款合同的目的便无法实现，因此也失去了存在的价值和意义。但是，如果贷款合同在购房合同无效后已经...
1、网站查询 登录房屋所在地“房地产管理局政务信息网”或阳光家缘网站、中介协会网站等官方或权威网站。在首页找到并点击“网上签约查询”或进入存量房网上签约系统。进入查询页面后，输入《商品房买卖合同》封面...
房地产居间合同也称为房地产中介合同、中介服务合同，是房地产居间人(又称中介人)与委托人订立的、旨在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议。 居间合同的主体是居间人和委托人。居间人是指在居间合同中为他...
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