房子公摊面积大小没有标准。国家尚未明确规定公摊面积必须控制在哪个区间范围内，但一些业内人士摸索出了一些规律，不能作为标准，只能算是经验之谈，可以作为参考：联排、叠加别墅公摊面积一般为1%—8%;7层以...
1、观察阳光 在白天的时候，可以观察房间中的阳光方向。如果阳光主要从南方或东南方照射进来，那么房子的朝向很可能是南向或东南向。如果阳光主要从北方或西北方照射进来，那么房子的朝向可能是北向或西北向。 2...
1、户型采光要好，通风流畅，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。 2、在选择户型的时候要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。 3、客...
建筑部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光。同时，在原设计建筑外增加任何设施时，不应使相邻住宅原有日...
商品房朝向看阳台，因为阳台的采光面更大，是房子通风采光的主要位置。如果还要确定房子坐向的话，根据的是房子的向建筑中轴线来定位，一般房子的后墙垂直线的方位就是坐位。其另一端即是向位。 房子选什么朝向好...
房子槽钢层一般在7楼、13楼、19楼的位置，但根据房屋设计不同会有一些差异，具体需要向开发商确认。槽钢层是由槽钢搭建而成的楼层，总高度在20米以下，主要起到承重的作用。一般情况下，高层每6层、7层就会...
房子腰线层一般楼层的底部(5层上下)、中部(15-17层)或是顶部(30层左右)，最终情况需要根据不同的楼体设计和项目来确定。大多情况下多出现在底部和中部，顶部较为少见。欧式建筑外立面比较多采用腰线装...
11层的小高层选3-5层好，这几层采光和通风条件都比较好。考虑电梯因素的话，3层会更受购房者的欢迎，具体要看购房者的喜好来进行选择。在选择最佳楼层的时候需要考虑多方面因素，包括采光、通风、视野、噪音、...
1、二楼相对于三楼来说更加方便。当有急事需要离开房间时，只需走一层楼梯就能到达目的地，而不需花费更多时间和精力爬上两层楼梯。这对于身体不太健康或者行动不便的人来说尤其重要。 2、二楼比三楼更加安全。在...
1、开发商的实力和信誉，对于一些中小型、不知名的开发商，购房者可以在签订合同之前到相关主管部门调查一下开发商的资质情况，在了解了开发商的实际情况之后再进行购房。 2、区域规划情况，购买期房之前应该在项...
官方微信公众号
地址： 网站备案号： 苏ICP备2025164101号-1
启恒房产版权所有 ©2017-2025 All Rights Reserved
