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您的位置: 首页 > 房产百科 > 房产百科
  • 房子过户时间可以更改时间吗

    房子过户时间可以更改时间吗

    房子过户时间可以更改时间,只需要买卖双方协商一致即可。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有...

    2025-03-25 1
  • 买房子过户需要夫妻双方都到场吗

    买房子过户需要夫妻双方都到场吗

    买房子过户是否需要夫妻双方到场,需视情况而定: 1、如果产权需要登记在夫妻双方的名下,需要双方都到场,否则产权登记在谁的名下,谁到场就可以。 2、夫妻如果是婚后买房,不管登记在谁的名下,都是夫妻共同财...

    2025-03-25 1
  • 房子过户时间长吗

    房子过户时间长吗

    房子过户时间不长,房子过户需要的时间少的可能不到一周,长的可能要超过45天。房产办理过户的时间长度为一个可变期间,里面有三个需要注意的时间节点。买房者向卖方交付定金,签订合同后,双方约定一个日期,进房...

    2025-03-25 1
  • 房贷还完之后可以更名给儿子吗

    房贷还完之后可以更名给儿子吗

    房贷还完之后可以更名给儿子,但是只有房贷还完以后才可以进行过户,没有还完贷款的房子是不能够办理过户的。如果子女已经成年且有一定收入能力的话可以考虑办理转按揭,只要子女个人能力达标的话,银行一般不会拒绝...

    2025-03-25 0
  • 房子过户时间按什么算

    房子过户时间按什么算

    房子过户时间按产权证上的时间来算的。依照法律规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据,所以应当按照不动产登记簿的内容为准。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权...

    2025-03-25 1
  • 房产过户需要什么手续和证件

    房产过户需要什么手续和证件

    一、房产过户的手续 ①双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; ②房地产管理部门对提供的有关文件进行审查...

    2025-03-25 1
  • 法定继承房产过户需要什么手续

    法定继承房产过户需要什么手续

    1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承...

    2025-03-25 1
  • 自书遗嘱房产过户需要什么手续

    自书遗嘱房产过户需要什么手续

    1、进行房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,做出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2、办理继承公证:申请人应当...

    2025-03-25 1
  • 人死后房产过户需要什么手续

    人死后房产过户需要什么手续

    1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处,原外销商品房到市公证处,办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承...

    2025-03-25 1
  • 带押过户可以父子之间办理么

    带押过户可以父子之间办理么

    带押过户可能不支持父子之间办理。因为父子属于直系亲属关系,父母和子女有相互继承遗产的权利,因此不需要二手房带押过户的交易买卖。 若儿子没成年,或者父亲已退休,那么办理贷款业务时,通常需要父亲或儿子作为...

    2025-03-25 1
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