对于期房购房合同，一般来说，开发商会在签订合同后进行备案，并向购房者提供合同的副本。然而，由于一些特殊原因，有时候购房者并不能立即得到购房合同的副本。 首先，可能是因为合同备案手续尚未完成。根据相关规...
只有备案合同的房子是可以交易的，但是需要由开发商出面转备案的。 只要房地产开发商同意原买受人转让房屋，本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致，且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办理登记变更手...
1、房屋未做预售登记前的丢失情况 在房屋未做预售登记之前，买受人可以与开发商进行协商沟通，重新签订购房合同。双方可以就遗失情况进行认真协商，重新达成一致意见，并重新签署购房合同。这样做的好处是，可以保...
1、定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。合同上是“定金”的，根据《民法典》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行;如果无约定，卖方违约时，“定金”双倍返还;买方违约时，“定金”不返还。“...
房屋网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。任何个人、单位或集体均能通过互联网查询到该次房产交易信息。房屋网签是为了让房...
去售楼处签合同注意产权证；签合同时要写明交房日期等；延期交房规定；购买合同的第一条；公摊面积；面积确认和差异的确定；付款方式与期限；卖售人预期付款的违约责任；有关规划设计变更条款；房屋的交接；关于基础...
网签是指双方签订合同之后到房地产部门进行备案，然后会在网上公布并给网签号。用户可以通过该网签号在网上进行查询。网签可以让房地产交易变得透明，防止出现一房多卖等房产纠纷，有利于保护当事人的正常交易行为。...
楼盘备案价是根据开发商拿地时的楼板价以及建造房屋材料成本、人工成本来定价的。房价备案制度是指要求开发商在第一次开盘定价时,必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案,然后才可以向房管部门申请销售许可...
没签购房合同能否退房要看情况。如果当事人之间协商一致或者符合因不可抗力致使不能实现合同目的等可以而解除合同的情形的，买方可以解除合同，但如果卖方无过错的，买方可能需要承担相应的违约责任。 根据《民法典...
存量房贷款是指房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分，存量房贷利率就是指还未还清部分的后续贷款利。2023年8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有...
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