1、检查房屋面积：在签订购房合同时，需要了解明确的面积大小，若误差大于百分之三，业主有权不交房。 2、检查楼层高度：普通商品房的楼层高度一般在2.8米左右，实际楼层高度至少要在2.6米以上。 3、检查...
期房交房的时候是不需要查征信的，除非就是要做贷款，一般贷款的话，是要让查征信的信用贷款，对于征信的要求是非常高的，尽量不要有逾期抵押贷款，对于征信的要求不是很高，抵押贷款，每个贷款机构对征信的要求都是...
交房时的维修基金主要就是只住宅物业的业主，为了本物业区域内公共部位和共用设施设备的维护养护事项而缴纳的一定标准钱款。并授予业主委员会统一管理和使用的基金维修基金，由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳...
1、建筑结构及防火间距：楼房消防验收的第一个关键点是建筑结构及防火间距。建筑结构要符合相关的建筑法规和标准，确保建筑物的整体结构具备耐火性能。同时，建筑物内部的防火间距也是一个重要的考虑因素。防火间距...
1、经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求业主赔偿损失。 2、经催告在合理期限内仍未履行且业主没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由业主承担。 3、此外，拒收房还可能承担房...
通常，一栋房子的建设周期大约在一年到两年之间。这只是一个大致的时间范围，实际情况会有所不同。一些简单的房屋可能建设时间会较短，而复杂的建筑可能需要更长时间。同时，建筑设计和材料供应商等因素也会对建设时...
1、检查房屋手续 新房交房验房时，要检查房屋手续，包括三书一证一表、建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表等。 2、防水防漏 交房验...
1、检查证件资质 开发商交房时，必须要提供三书一证一表，否则朋友们可以拒绝收房。三书包括：住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书。一证是：房地产开发商建设项目竣工综合验收合格证。一表是：竣...
没拿钥匙的房子是不要交物业费的。根据国家的相关规定，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房，不管是带装修房还是毛坯房，都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件，且通知办理入住是由于个人因素而没拿...
1、协商维修 通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。准备好充足的证据和必要的证明材料，在与开发商协商时，...
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