开发商注销后剩下房产的归属取决于房产是否已经完成产权登记。 1、如果房产已经完成了产权登记，那么房屋的所有权将依据登记情况确定。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更...
1、房地产管理部门：这是主要的投诉渠道。房地产管理部门负责监管房地产市场，处理相关纠纷，并有权调查开发商不办理房产证的具体原因，督促开发商履行相关义务。 2、住房和城乡建设部门(住建局)：该部...
房产证上加上名字并不意味着就能得到一半房产。在房产证上加名字，通常意味着该房产成为夫妻共有财产，但具体份额不一定是各占一半。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条的规定，夫妻可以约定婚姻关系...
房产证加上名字并不一定是赠予行为。房产证加名的行为性质需要根据具体情况来判断。如果加名一方明确表示是将房产的部分份额或全部份额赠与给另一方，并且有相关的书面约定或明确的意思表示，那么可以认定为赠与...
在一般情况下，房产证上加名字后通常就拥有了产权。具体分析如下： 对于夫妻关系而言，婚后在房产证上加配偶名字，无论是通过赠与还是约定等方式，一般视为夫妻共同财产，加名方取得相应产权。 在非夫妻关系之间，...
房产证上加名字并不直接受户口限制的影响。房产证上加名字主要涉及到房屋产权的变更，而户口迁移是一个独立的个人选择，两者之间没有必然的法律联系。 在某些特殊情况下，户口因素可能会对房产处理产生影响。例...
房产证加名字可以规定比例。在房产证上加名字时，可以选择是否规定比例。如果不规定比例，则默认各方各占50%的份额;如果需要规定比例，可以在办理房产证前向产权处申请双方的份额，并填写表格确认各自所占的房...
房产证办下来的时间通常指的是下证日期，即将房产证的流程办理完之后领到房产证的日期，这个日期也被称为发证日期。 通常可以在不动产权证的第1页找到这个日期。此外，还可以通过网络查询或到不动产办理登记的有关...
房产证下证日期并不是交房日期。房产证上的日期是指不动产权利在不动产登记机构完成登记的日期，即不动产权属证书上的登记日期，而不是交房日期。交房日期是指开发商将房屋实际交付给购房者的日期，而房产证的办...
房产证下证日期并不是单纯按照契税缴纳日期计算，而是根据契税完税发票填发日期或房产证登记日期来综合判断。根据我国相关法律规定，房产证满2年的计算方法主要基于契税完税发票填发日期或房产证登记日期，以孰...
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