安置房满五年能卖。根据规定安置房需要房主持有满5年之后，凭安置补偿协议，交纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，此时住房是商品房，才可以过户他人。 安置房与商品...
1、销售对象有限制：房改房的销售对象存在一定的限制，这可能导致购买者难以满足条件。 2、购房面积有限制：对购房的面积有所控制，超过规定标准的房屋可能无法购买。 3、房屋使用性质限制：擅自改变房屋使用性...
1、产权性质：商品房属于私有制住房，产权归属于购买者，可以自由买卖、转让或抵押。而房改房属于公有制住房，产权归属于国家或集体，居住者只有使用权，不能自由买卖、转让或抵押。 2、购买方式：商品房需要购买...
洋房是指具有欧美式样的房屋，通常指四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。洋房的建筑风格多为外国风格，特别是欧洲和北美风格，洋味十足。它们通...
1、建筑层数与户型布局：洋房的建筑层数通常较低，一般为6层以下，多采用板式建筑，户型布局多为大面宽设计，一梯两户或一梯一户，居住舒适性较高。小高层的建筑层数在7到11层之间，户型布局可能为两梯三户或两...
1、建筑形式：独栋别墅是独立建造的住宅，拥有单独的院落和花园，通常不会与其他住宅共享任何墙壁。而联排别墅是由多个住宅单元并列连接而成的，每个单元通常只在一个侧面有邻居，可能有一面或多面共用墙壁。 2、...
1、定义不同：民房通常指的是独立的住宅单位，往往由个体所有，规模相对较小，可能是平房或者有限层数的建筑，可以是城镇中的老房子或农村地区的传统住所。小区住宅则是指在一个规划好的住宅小区内的住宅，这些住宅...
塔楼是对不同建筑结构建筑物的称呼，通常指的是高层建筑。塔楼外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。塔楼在楼房的平面图上表现为：若干户(一般多于四五户)共同围绕或者环绕一...
三产房指的是拥有使用权、占有权和处置权三个产权的房子。这种类型的房子通常位于集体所有的土地上，与普通商品房相比，三产房的土地是集体所有的，并且一般只能拿到集体的不动产权证。三产房的建设通常是在农村集体...
期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产权证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。买期房在港澳地区称为买“楼花”，这是商品房预售制下产生的、...
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