南宁首套房认定标准为：家庭成员名下无市区(不含武鸣区)不动产登记信息(集体土地上的房屋登记不计入套数)以及家庭成员名下无市区(不含武鸣区)商品住房合同网签备案信息。 南宁买房条件 在南宁买房不限购，...
按照城市房屋拆迁、危改政策，对被拆除按房改政策购买公有住房的所有人、公有住房的使用人或标准租私房的承租人，已实行货币补偿的，享受过政府征迁安置房或补偿款等都不能再享受职工住房补贴了。 住房补贴是国家为...
房贷利率下调后很多人选择提前还贷，主要原因是存量住房贷款利率高。不少城市的首套房贷利率下降至4%以下，进入了“3”时代，而存量住房贷款的利率却普遍在5%以上，甚至有的在6%以上。如此一来，房贷利率处于...
1、单身买房： (1)上海户籍单身购房者可购买1套房，如果名下有房则不可购买住房。 (2)非上海户籍的单身购房者不能买房。 (3)外籍不可购买住房。连续1年社保或个税+劳动合同等工作证明材料可购买1套...
把长沙首套房卖了可以马上再买。卖房后再买房是没有时间限定的,除非是在限购范围内,其购房套数已经达到限制,也就是家庭名下有登记三套住房的话,再次购房是不被允许的。 把唯一的房子卖掉再买房算首套房吗 把...
长沙县住房和城乡建设局回复称，将名下唯一住房至长沙市住建局指定的长租租赁公司进行长租，是不受落户、社保(个税)缴纳和房屋产权证以及网签满四年的限制，并且是以首套购买的方式购买新建商品住房。 长租购房...
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。 3、全款买过一套房...
1、经济形势不佳。近几年来，中国经济一直处于下行状态，消费支出减少，利率不断上升，投资者不愿意投资房地产，从而影响房地产市场的发展。 2、贷款限制。购房需要大量现金，贷款需求减少，受到贷款限制，房地产...
企业取得投资性房地产时，应当按照取得时的实际成本进行初始计量。不同取得渠道下投资性房地产的入账成本构成： 1、外购的投资性房地产。按买价和可直接归属于该资产的相关税费作为其入账价值。 2、自行建造的投...
三条红线房地产指监管层收紧房企融资较为清晰的三条标准。要求控制房地产行业有息债务增长，并设置了三条红线。第一条红线是不含垫款的资产负债率不应大于70%，第二条红线是净负债率不应大于100%，第三条红线...
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