存量房产并不等同于商品房。存量房产是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，这些房屋可能是商品房、经济适用房、房改房、自建房等。而商品房则特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于...
保交房的5个标准涵盖：建筑质量标准达标、具备工程技术经济资料和工程保修书、房屋质量合格证明、基础设施完备、房屋设备齐全且手续完备。5个条件包括：项目在建未停工、预售资金专款专用、四证齐全、无查封冻结或...
保交房是指按照购房合同的要求，开发商按期保质地将房子交付给购房者，并确保房屋达到可居住状态，同时保障办理产权证及房屋配套设施的完善。这是保障民生、切实维护购房人合法权益的重要举措，体现了政府对房地产市...
存量房产权到期后，住宅用地的使用权通常会自动续期，产权人只需依照法律、行政法规的规定缴纳续期费用即可。若为非住宅用地，产权人则需根据法律规定申请续期并缴纳相应费用。若产权人未申请续期，土地使用权和地上...
1、对消费者的意义：能改善居住条件，让消费者入住更符合需求和审美的房子，提升生活品质；可降低购房成本，旧房抵房款减轻支付压力，还可能享受优惠；能简化交易流程，由开发商等统一操作，省时间精力。 2、对房...
房屋改造需要申请并经过审批程序。根据相关法律法规，房屋改造必须遵循一定的申请和审批程序，以确保改造项目的合法性和合规性。 改造计划需符合当地的村庄和集镇规划，不得违反土地利用规划。申请人需确保所...
购房申请书具有法律效力。购房申请书是一种书面文件，购房者在购买房屋时向开发商提交，表明购房意向、条件和意愿。一旦双方签字盖章，购房申请书即对双方具有约束力，购房者需按照申请书中的约定履行义务，开发商...
购房申请备案尚未进窗是指购房合同已经提交备案申请，但尚未完成备案流程，尚未进入正式的备案窗口处理阶段。 购房备案是购房过程中的一个重要环节，它确保了购房合同的合法性和有效性，并有助于保护购房者的权益...
买房备案后不能直接在购房合同上加名字，但可以在房产证上加名字。 根据相关法律规定，已经备案的购房合同是不能修改的，也就是说，在购房合同上加名字是不可行的。然而，房产证可以添加名字。具体操作是在取得...
买房加名字通常不需要查对方征信。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产可以由两个以上个人共有，包括夫妻共有。因此，夫妻双方有权在房产证上加上彼此的名字，以体现共同所有权。这一过程中，并不涉及...
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