网签后开发商不备案的情况下，可以向房地产管理部门投诉，要求开发商尽快办理相关手续，拒不办理的，可以向司法机关提出诉讼，并要求赔偿相关的费用，另外还可以根据合同中的相关规定追究违约责任。 房子没备案的...
买房网签了还要备案，购房网签后需要备案才能生效。备案可以规范房地产企业销售行业，进行信息透明化，防止一房多卖的情形。开发商五证不全，不能网签备案。 商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签...
预售登记备案产籍号是指合同备案号，是所购买的房屋合同履行完全部手续，在政府相关主管职能部门已完成登记、并网上备案的序列号。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了...
预售登记备案不属于备案登记，预告登记与备案登记不是一个意思。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。房屋备案是房地产管理部门为了...
开发商逾期交房可以解除合同。合同解除的方式分别有：合同双方协商一致后可以解除合同;开发商逾期交房属于法律规定的合同解除的条件，解除条件成就时，合同解除;开发商逾期交房，经催告后仍不交房的属于解除合同的...
1、购房者申请解除合同 当遇到了开发商逾期交房的时候，可以申请解除合同。 2、购房者要求支付违约金或者赔偿损失 如果您想要开发商支付违约金或者赔偿损失也是可以的。根据相关法律规定：出卖人延期交付房屋的...
开发商延期交房可以退房，开发商在合同约定的交房日没有交房，买受人需要给开发商发房屋催交通知书，在三个月合法期限内开发商仍不能交房的，买受人有权要求退房。 如果开发商违约不交房退房怎么退 退房四步走:...
购买房屋延期交房不能延期，延期属于违约。经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告三个月仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。...
预约金可以退，开发商在取得了预售许可证之后，便可以开始出售住房，这时有意向的购房者便可以交付预约金，从而预定商品住房。 若是后期购房者和开发商签订了购房合同，预约金则可以作为房款中的一部分，若是没有...
1、网上自助查询 先登入当地的房管局官方网站，找到网签入口。接着再进入网签合同查询页，依次输入合同编号、购房人姓名、证件号码、验证码，再点击提交，这个时候你所需要的网签信息就出来了。 2、去房管局查询...
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