南京租房要交税，南京市房屋租赁税收标准规定如下： 1、出租用于居住的：房产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;;土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)，月租金...
南京租房不一定全是押一付三，还存在押一付一，押二付三等，这主要是和房东协商的。押一付三是押一个月(少数以季度或者年为单位)房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三...
南京租房是否要交物业费要看具体的房屋租赁合同约定，如果房屋租赁合同里什么也没说，一般租房物业费就由出租人来交，如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，...
南京租房要备案，依据我国城市房屋租赁管理办法的规定，个人进行房屋租赁的时候，需要对租赁合同进行备案，否则要承担相应的责任。《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终...
房屋二次转租出了问题要找相应的责任主体承担。承租人不交租金的情况下，出租人有权终止合同，收回房屋物业。次承租人因此所受到的损害由承租人负赔偿责任，但出租人收回房屋物业后，装修物对其有用处的，应根据不当...
1、如果是房东将房屋隔段出租，并且没有事先与承租人说清楚的话，是算违约的。因为在房屋出租的时候，房东不能隐瞒房屋情况，否则就属于欺骗违约行为。这种情况，承租人可以与房东协商违约赔付事宜。但承租人在租房...
不按时交房租是根本性违约。出租人可以主张违约责任，合同有约定的，按约定承担违约责任，没有约定的可以要求赔偿损失。承租人租赁房屋时，出租人可以和承租人签订租赁合同，承租人要按租赁合同约定支付租金。 房...
个人出租房子，如果没有完成房本认证，也就是说没有在网上发布房产证的相关信息，也没有关系，可以提供房产证原件，然后由双方签订租房合同。同样，能够保证整个交易的合法性和安全性。因为要不要进行房本认证，其实...
租房中介费能退。一般来说，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。如果委托服务合同的约定是以交付定金为服务达成标准，没签租房合同但交了...
必须要求其提供房主同意转租的书面证明，并签订详细的租房合同。在租住后，应该要求二房东提供其支付给大房东的租金和相关费用的支付证明。如果租客手中有大房东同意转租和其收到了二房东支付的房租的证明，大房东不...
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