卖二手房可以挂多个中介，前提是没有单独跟哪家中介签订独家委托协议。找一家跟找多家中介各有利弊。找一家中介，虽避免了各种电话骚扰，但中介费贵且房子可能久久卖不出；而找多家中介，房子出售可能会更快，但也会...
卖二手房可以委托他人办理。在二手房交易中，如果卖方不能亲自到场办理相关手续，可以出具委托书，委托他人代为办理房屋交易。但需要注意的是，在委托时，要确保被委托人有合法的身份和资质，并且要明确委托事项和权...
在卖二手房时，是否可以拆走灯具主要取决于买卖双方在合同中的约定。如果合同中没有明确约定灯具是否可以拆走，那么根据普遍认知或习惯做法，一般情况下是不能拆走的。因为房屋买卖合同通常包括房屋本身以及相关设施...
工抵房可以出售。工抵房，即开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子，通常价格较便宜，购买者先与开发商签订以房抵债的协议，确定房源和房价，然后与开发商签订房屋买卖合同，房款可以选择直接支付给施工方。 需要...
1、提前还清贷款。如果房主有能力提前还贷，可以解除房屋的抵押，然后通过自由交易或中介公司进行交易。 2、转按揭。房主可以找到新的买家，并与银行签订《转按揭交易安全保证合同》，由新买家继续偿还剩余贷款。...
自己卖二手房需要交税。根据相关法律规定，二手房过户需要缴纳交易税费，这些税费涵盖了契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税等。其中，个人所得税是根据成交价或评估价（取高者）的1%来计算的，...
公司卖房是否需要股东会决议，取决于公司的类型和所售房产的性质。 对于有限公司而言，由于其具有一定的封闭性，股东对公司的影响力较大。因此，如果公司转让的是重大资产，如不动产，这种重大事项通常需要经过股东...
接到法院传票是否会影响卖房，主要取决于传票涉及的具体案件内容和性质。 如果传票涉及的是债务、赔偿等纠纷，并且作为被告，故意低价处置或无偿将房屋赠与他人以逃避债务，那么这样的合同可能被视为可撤销合同。原...
征信不好不会影响卖房。在房屋交易过程中，主要是买方需要申请贷款，银行在审核贷款申请条件时，主要会审查买方的征信状况，因此卖方的征信状况一般不会影响房屋交易和过户。但是，如果买方知道卖方的征信不良，可能...
卖二手房的全款到账时间是由买卖双方协商决定的，并在房地产买卖合同中明确约定。一般来说，全款购买二手房完成交易大概需要一个月左右的时间。在常见的购房流程中，首先是签订房地产买卖合同，其中会明确写明双方的...
官方微信公众号
地址： 网站备案号： 苏ICP备2025164101号-1
启恒房产版权所有 ©2017-2025 All Rights Reserved
