1、纸张质地：真品房产证的纸张是印钞纸，而假证一般用普通纸张印制，质地粗糙。可以通过比对纸张的挺括度(硬挺度)、音色来辨别真伪。真房产证纸张光滑挺实，墨色均匀，而假证则可能线条不齐，油墨不均匀。 2、...
没办房产证之前是否可以办更名，需要根据具体情况判断。 根据法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。在房产证未办理出来之前，从法律上讲是无法进行更名操作的。如果已经完成网签和备案，也是不能随意...
1、自动续期：根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 2、重新签订土地有偿使用合同：房屋业主可以向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准后...
房产证上可以写孩子的名字，根据现行法律规定，未成年人在成年之前即具备登记购买房产的民事权利，因此在购置房产时可以将其姓名列入添购对象之中。 不过，未成年人缺乏民事行为能力，房产登记需由法定监护人代办。...
只有房产证没有土地证是否可以过户，需要根据具体情况来判定。一般来说，进行过户登记的标准是房屋必须有房产证和土地使用权证，或者房屋的原产权人拥有不动产权证。只有房产证而没有土地证，通常是不能办理过户的。...
1、防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分：预告登记后可以防止房屋开发商将已售房屋进行二次销售或抵押，保护购房者的权益。 2、保证将来实现物权：预告登记是为了保证将来实现物权，签订买卖房屋或其他不动...
不一定。房产证上写谁的名字并不直接决定房子的归属权。 房产证上的名字并不直接决定房子的归属，房屋的所有权以登记为准。在夫妻关系中，婚后购买的房产通常被视为共同财产，即使房产证上只写了一方的名字。...
如果房产证上写了两个人的名字，离婚时，夫妻双方需要共同商议房产的所有权分配方式。可以采取平等分配原则，或者根据购房时每位投资者的投入比例进行切割。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法官根据实际情况...
办理房产证需要户口本。根据有关规定和要求，购买商品房办房产证需要户口本，此外还需要携带个人身份证、购房买卖合同以及房屋大修基金、契税缴纳完成的相关证明，否则不能够正常办理房屋产权证书。 办理房产证的...
1、产权年限：50年产权指的是综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权归属年限为50年，而70年产权则是指住宅用地上的房屋建筑产权归属年限为70年。 2、土地性质：50年产权的房屋建筑通常建设在综合用地或...
官方微信公众号
地址： 网站备案号： 苏ICP备2025164101号-1
启恒房产版权所有 ©2017-2025 All Rights Reserved
