首套房购房契税计算要看购房面积大小是多少来确定税率标准再计算，计算公式为：应纳税额=房屋成交价格×1%。 1、面积在90平方米以下：契税为房屋总价的1%。例如，如果房屋总价为100万元，则契税为1...
购房契税缴纳时间有限制。根据《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭...
2025年买房契税有优惠政策。根据规定，购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，契税减按1%征收;面积为140平方米以上的，契税减按1.5%征收。购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，...
1、根据相关契税政策，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方...
根据相关政策，契税退税的适用时间主要集中在2022年10月1日至2023年12月31日期间购买的住房。以下是具体政策内容： 1、换购住房个人所得税退税 在2022年10月1日至2023年12...
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条规定，纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还。因此，契税退税的时间...
2025年契税的减免政策主要包括对购买家庭唯一住房或第二套住房的契税税率调整，以及部分地区的契税补贴。 具体来说，对于个人购买的家庭唯一住房(包括购房人、配偶及未成年子女)，如果面积在140平方米及以...
根据最新政策，契税减免的截止时间为2025年3月6日。这一规定与上一轮减免政策实现了无缝对接，确保政策的连续性。 契税减免政策背景与执行细节 1、执行时间：契税减免政策自2024年12月1日起...
1、房屋转移合同或具有合同性质的契约、协议、合约、单据、确认书原件及复印件。这是办理契税减免的基本材料，用于证明房屋所有权转移的合法性。 2、身份证、户口簿、结婚证(已婚的提供)原件及复印件或...
1、家庭唯一住房：面积在140平方米及以下的，契税率为1%。面积超过140平方米的，契税率为1.5%。 2、家庭第二套住房：面积在140平方米及以下的，契税率为1%。面积超过140平方米...
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