一、首套房的界定： 1、面积标准：对于首套房，如果房屋面积在90平方米以下，契税税率为1%;面积在90-144平方米之间，契税税率为1.5%;面积在144平方米以上，契税税率为3%。 2、...
买房契税交多了可以退还。根据《中华人民共和国契税法》及其相关规定，当发生退房等权属转移合同无效或被撤销的情况时，纳税人是有权向税务机关申请退还已缴纳的契税的。此外，《财政部 税务总局关于贯彻实...
买房契税不需要在个人所得税申报中报税。契税和个人所得税是两种不同的税种，具有不同的征税对象和标准，因此不能相互混淆或替代。 契税是在房产交易过程中，由买方按照房产评估价格的一定比例缴纳的税种。具体缴...
买房契税不能抵扣个人所得税。契税和个人所得税是两种完全不同的税种，分别有不同的征税对象、税率和计税依据，因此不存在相互抵扣的情况。契税是在房屋权属转移时缴纳的，其计税依据主要是房屋权属转移合同确定...
2025年房屋契税的最新收费标准如下： 1、首套房：面积在140平方米及以下的，契税为1%;面积超过140平方米的，契税为1.5%。 2、二套房：面积在140平方米及以下的，契税为1%;...
房屋契税有明确的缴纳期限规定。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第九条的规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税...
房屋契税的缴纳不是按照缴纳时间计算，而是按照购房合同签订的时间计算。根据《中华人民共和国契税法》第九条的规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有...
2025最新契税优惠税率为1%-2%，具体以购房情况未确认。根据契税优惠政策规定，自2024年12月1日起，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为140平方...
买房契税退税应该先准备好相关的资料;然后房产所在地的税务机关提交退税申请;税务机关会对提交的材料进行审核，确认是否符合退税条件;税务机关会将退税款项退还给纳税人。买房契税退税申请地点主要在地方税务局。...
买房契税1.5%是总房价的1.5%。契税是指在房屋买卖、赠与或交换等权属转移过程中，向产权承受人征收的一种财产税。契税的税率通常为房屋交易价格的1.5%，具体计算公式为：契税=房屋总价×1.5%。 ...
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