房产公证需要提交申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人的身份证件和授权委托书;房屋所有权证书及复印件;共有人同意出卖的书面意见;房屋买卖合同文本;房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。 申请办理...
1、续费继续使用：房屋产权70年后应当缴纳相关的费用，继续使用这个房屋。根据规定，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他...
法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《民法典》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《民法典》将继承...
开发商大产权证的办理时间一般取决于房屋建设和销售的进度。如果开发商已经完成了正常的竣工验收手续，且在五证都齐全的情况下，那么办理大证的时间，一般在房屋竣工结束后一周左右就能办下来。 办理房产证的流程如...
房产证拿到银行抵押后，通常需要30天左右才可以放款。不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。办理流程是提供资料给银行，经银行审批，签订借...
买房拿到房产证产权属于自己了。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的归属以物权的产权归属登记为准，房产证是权利人享有该房物权的证明。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可以依法对所购房屋行使占有、使...
房屋产权证可以写兄妹两个的名字，即共有。共有权人可以对房屋共同共有或者按份共有，共同共有基于当事人的共同关系发生，产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间，按份共有基于当事人的意思发生。 根据相...
1、唯一合理住房 唯一合理住房是指债务人除了这一套房产外没有其他的房子可供居住，房屋内的家电家具和房屋面积只能满足最低生活标准。 2、已经出售的房产 已经出售的房产不能强制执行。因为售出和过户不是同时...
1、房屋过户风险。法拍房的产权人，只是被执行人单独所有，房屋过户会比较顺利，没有纠纷。假如法拍房是房改房、市政配套用房、历史保护建筑、不完整产权、连体房屋等，在房子过户时，会遇到一些纠纷和小麻烦。 2...
有房产证了房屋买卖合同还有用，房屋买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等条款，是购房者维权的...
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