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房屋产权证可以写兄妹两个的名字吗

启恒新房 2025-04-01 14:16

房屋产权证可以写兄妹两个的名字，即共有。共有权人可以对房屋共同共有或者按份共有，共同共有基于当事人的共同关系发生，产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间，按份共有基于当事人的意思发生。

根据相关规定，房产证上的产权人一栏只能有一个人的名字，但房产共有人一栏人数不限。但需要注意的是，如果写上兄弟姐妹的名字，就意味着兄弟姐妹享有房屋的产权，那么房屋在办理出售或者过户的时候，都需要双方到场签字才行。另外，也会影响日后房产的继承问题。

房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。添加名字需要按照房产交易中心的备案规则进行办理。

编辑者：admin

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