1、定金策略:双方在达成共识后,购房者应支付定金,定金具有担保的性质,保证合同的履行以及保护卖方权益。 2、签约门槛:在支付定金后的一周内,购房者应当备齐相关文件并与卖方签署正式的买卖协议,务...
二手房唯一是指该房产是业主名下的唯一住房。意思是业主登记在国土局系统里的只有这一套房子,通常是以家庭为单位进行判断,包括夫妻和未成年子女。 在中国,二手房的唯一性对税收政策有重要影响。如果房产满...
买房是否需要查看夫妻双方的征信,主要取决于贷款银行的要求和具体的购房贷款政策。一般来说,如果是通过银行贷款购买房屋,银行通常会要求夫妻双方提供征信报告,因为银行需要评估夫妻双方的信用状况,以确定他...
房屋契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。也就是说,契税通常在房产证办理当日缴纳。不过,具体交纳时间也会因地区和购...
买新房可以写未成年孩子的名字。根据相关法律规定,未成年子女在房产证上记载姓名是合法的,这被视为父母对他们的赠予。然而,由于未成年人不具备完全民事行为能力,办理相关房产手续时需由其法定监护人(通常是...