房屋契税发票遗失后，可以按照以下步骤进行补办： 1、向原发证机关申请补办：首先，携带身份证原件到当地税务部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批后，持审批表到报社刊登遗失声明。随后，凭借报纸和...
房子过户是否需要夫妻二人一起去，取决于房产的权属情况。 1、如果房产是夫妻双方共同所有，即房产证上有双方的名字，那么在办理过户手续时，原则上需要夫妻双方都到场。这是因为共有房产的过户涉及到双方的权...
房子过户要收费。通常是交过户费。过户费用包括登记费、手续费等，具体费用会根据房产的实际情况有所不同。如果是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，都需要去房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续，并...
房屋契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税的征税对象包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖、赠与和交换等。契税的税率一般为3%-5%，但自2024年12...
契税的计税依据通常是房屋的成交价格，而不是单一的评估价格。根据《中华人民共和国契税法》第五条，契税的应纳税额是按照计税依据乘以具体适用税率来计算的。在实际操作中，契税往往是根据房屋买卖合同上所列的成交...
房产契税不会取消，不过未来是否会取消尚不确定。根据《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，契税的征收、停征以及减税、免税、退税、补税等必须依照法律规定执行，任何单位和个人都...
房产契税是必须缴纳的。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》，在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。...
买房契税有时间限制。根据《中华人民共和国契税法》的规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当在依法...
买房有契税补贴。具体来说，补贴的规定可能因地区和购房情况的不同而有所差异。一般来说，有以下几种补贴情况： 一、购买首套普通商品住房(单套建筑面积在144平方米以下)，可能会给予所纳契税100%的补贴。...
房屋抵押不需要交契税。根据《中华人民共和国契税法》的规定，契税是在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时，由承受权属的单位和个人缴纳的一种税费。契税的征税对象是土地、房屋权属的实际转移，而房屋抵押并...
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