1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要，还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格。 2、房地产...
1、买房后应马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明，之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。 2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之...
新房只要有房产证就可以过户的，但拆迁安置房必须是拿到房产证5年后方可过户。房子过户需要的证件有身份证，户口本，房产证，过户登记申请书，结婚状态需要结婚证，离婚状态需要离婚证或离婚判决书，及其他过户登记...
1、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。 2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加...
1、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书...
1、公证费，在对赠送协议进行公证的时候，就会产生这笔费用，要按照评估价的1%-2%去收取。 2、房屋评估费，这笔费用占据房屋评估价的0.5%。 3、登记费，80元。 4、个人所得税，征收比例是差额的2...
父亲的房子过户给女儿最省钱的方式是赠与，一般来说，直系亲属之间无偿赠与房产，应当免征增值税、个人所得税;需要征收的税费有印花税、契税。需要注意的是，部分地区对印花税可能有单独的政策，需结合该地区政策确...
二手房买卖开始后一般需要5-10天才可以过户，因为二手房在交易时，需要网签和资质审核，这些程序要很多时间。当然也要看二手房付款方式，如果是商业贷款还需面签，5个工作日批贷才能过户，公积金贷款要3个工作...
父母房产过户子女新规：父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管当事人选继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价×0.5%。 三种过户方式中，多数情况下继承...
是合法的。公房是由国家企事业单位投资兴建、销售的住宅，以市场价购买的公房产权归个人所有，可以依法进入市场，以成本价、标准价购买的公房个人拥有部分产权，住用5年后可以依法进入市场。如果转让，要承担买卖双...
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