1、购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。 2、若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。 二手房...
契税滞纳金是有上限的，加处罚款或者滞纳金的数额不得超出金钱给付义务的数额，也就是说契税滞纳金最多就是契税本身那么多。不过根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,税费从滞纳税款之日起，按日加...
住房过户给孩子有三种方式：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，可以办理赠与公证，然后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情...
房子赠与比买卖过户费用更低。房子赠予需要支付的税收有契税、测绘费、权属登记费及公证费等，而房子买卖需要的税收则有营业税、契税、测绘费、个人所得税(以原价过户可不缴)、登记费。可以看出，房产赠与比买卖的...
买房后税率如果变低了一般来说最近交的税费可以退一部分出来，看一下税率的新政策一般都会写明退税的处理方式，当然也有可能完全不退。如果是税率增加了一般都不用再补交税费，但没有交税的可能需要按照新政交税了，...
房子过户去当地房管局办理手续。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所...
1个月。房贷审核通过之后，银行一般会在1个月以内进行放款，假如贷款人递交的贷款材料通过了审批，贷款人就需要注意银行的通告，收到通告之后去银行申请办理有关业务，等候银行下款。但是银行会在什么时候下款，还...
过不了户的房子最好还是不要购买，购买不能过户的房子，是有一定风险的，是无法保证绝对安全的。因为我们买了不能过户的房子只有使用权而没有所有权。没有完成房屋权属转移的，在法律上来讲房子还是卖家的。 在我国...
按揭的首套房如果已经还清贷款的情况下可以过户，但贷款未还完的情况下不得过户。以按揭贷款的方式购买房屋是银行在该不动产上设定了抵押，银行作为抵押权人，产权人是抵押人。所以在按揭贷款未付清之前，该房屋不得...
二手房过户后产权属于买家。二手房的所有权属于房产证上有名字的人，所以在转让前属于卖方，转让后属于买方。根据产权转让登记的要求，二手房买卖双方需要到产权登记中心登记办理。在此之前，双方应首先准备转让所需...
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