贷款买房通常需要提供家庭资产证明。银行在审批贷款时，会要求申请人提供资产证明，以评估其还款能力。资产证明可以包括房产证、车辆登记证书、股票或基金账户等，其中房产证是最常见的资产证明之一。 在贷款买...
房子过户需要交契税。按照现行契税政策，契税税率实行3%～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税...
离婚后房产过户不需要交税，根据《民法典》相关规定，离婚析产免交易税费;夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后，带齐离婚协议书或判决书、房产析产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续即可。 ...
1、操作方式不同 房产更名是通过开发商完成的，购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有，该过程中房屋所有权人不会发生变化。房产过户则是在房地产交易中心...
过户的年龄没有限制，无论多少岁都可以进行过户，法律并没有做出硬性的规定。但是假如孩子还没有成年，进行过户的时候，必须要带着孩子去公证处办理法定监护人的公证，取得公证书后，才可以让法定监护人签字，进入过...
13岁孩子可以过户房产，因为我国没有规定未成年人不充许有房产。但孩子13岁是属未成年人，是没有民事行为的。要过户房产，就需要有监人，监护人一般未成年人的父母亲其中一方。当孩子年满18周岁时，房产就属有...
全款的房子可以直接赠送给小孩。全款的房子产权人拥有完整的所有权，可以行使出售、出租、赠与等行为，因此只要房屋的所有权人同意并且办理过户登记手续就可以了。而且法律也没有规定拥有房产证的年龄，因此，即使是...
有房产证的回迁房可以过户。如果回迁房获得正规房产证，即是被房管局认可，并受其监督的，因此这种房子与普通商品房并没有什么区别，可以正常在交易所过户转名，对购买者来说是有保障的，不必有其他的担心。 回迁...
父母将房子过户给子女需要交税。如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：...
房产证户主更改需要办理完成需要15个工作日左右，办理的基本流程是，产权人到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;然后到“房地产估价”窗口办理评估手续;再到“公证”窗口办理公证手续;...
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