购房契税通常由业主自己交纳。根据《中华人民共和国契税法》，契税的纳税人是在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属的承受单位和个人，应当依照法律规定缴纳契税。这意味着，在购买新房时，契税是由买受人(即业主...
房屋契税不一定需要本人亲自交。契税没有限制必须本人去，可以直接由开发商或者他人代缴契税。如果是他人代缴，记得要向代缴的人索取契税完税证明，此证明不但用于办理房产证，而且也是以后出售房子的时候计算购房年...
一、买卖交易方式过户 1、个人所得税：通常为房屋交易价格的1%。但如果满足“满五唯一”(即房屋持有满五年且为卖方唯一住房)条件，则可予以免除。 2、契税：根据房屋价格和地区政策，税率在3%到5%之间。...
贷款的房子能过户，但需要满足一定的条件和完成相应的手续。根据规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。这意味着，即使房屋有贷款(抵押)，房屋的所有权人仍然有权将其转让给他人。 贷款的房子过户主要有两种方...
1、准备相关证件和材料：包括买卖双方的身份证件、户口本、婚姻证明、商品房买卖合同、贷款合同，以及房产证、土地证或不动产权证、购房发票、契税发票和维修资金票据等。 2、到相关机构办理手续：首先，需要到不...
房子过户通常是需要户口本的。在办理房产证过户时，户口本作为申请人身份证明的一部分，是必需的资料之一。具体来说，无论是买房还是卖房，都需要准备相应的材料，包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产...
房子有贷款能过户，但需要满足一定条件和经过银行同意。主要有两种方式处理贷款过户：一种是还清贷款解抵押后过户，另一种是转按揭。在卖方房产存在未结清贷款的情况下，买方可以使用住房公积金贷款、商业贷款或组合...
农村的房子可以过户，但需要满足一定的条件和程序。农村房屋的买卖主要限于本村集体成员之间，不能出卖给本村集体成员以外的人员。非农户口一般不可以继承农村的宅基地与耕地。城镇户口和非本村集体经济组织成员不得...
1、赠与：父母可以将安置房作为礼物赠送给子女。此过程需要到公证处进行赠与公证，然后携带相关文件(包括身份证原件及复印件、户口本、安置房所有权证书、土地使用权证、公证过的赠与合同等)到当地房管局办理过户...
2024年契税收费标准：契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到我国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%到5%的幅度税率规定范围内，按照...
官方微信公众号
地址： 网站备案号： 苏ICP备2025164101号-1
启恒房产版权所有 ©2017-2025 All Rights Reserved
