二手房的中介费通常由买卖双方共同承担，但具体支付方式可以根据合同约定或协商确定。在二手房交易中，中介费的支付方式并没有固定的规定，通常由买卖双方协商决定。实践中，中介费可以由买方承担、卖方承担或双方...
二手房成交量通常指的是网签量。网签量是指已经支付首付并签署预售合同的数量，这是二手房交易中的重要指标，反映了市场的活跃程度和交易情况。 网签量与过户量有所不同。过户量是指在不动产中心完成产证所有...
二手房成交量的上升，反映了市场需求的回暖。不论是刚需购房者还是投资者，都在不同程度上推动了市场需求的增加。这一现象预示着购房需求的复苏，有助于稳定市场。然而，二手房成交量的上升也可能与调控政策的松动有...
买二手房申请贷款时，卖家通常需要到场。在二手房贷款过程中，卖家通常需要到场，特别是在签订贷款相关合同和办理房屋抵押登记时。卖家需要到场签订资金监管协议、贷款合同等文件，以确保交易资金的安全和交易的合...
中途退房是否可以退还押金，主要取决于租房合同的约定和双方是否达成一致。 1、如果合同中有明确规定，在租期内提前退租，押金不予退还，那么租客提前退租时，押金可以不退还。 2、如果合同中没有明确规定提前退...
1、催缴房租：首先，房东应该通过书面形式向租客催缴房租，并保留相关证据。这是解决租赁纠纷的第一步，也是法律程序的重要环节。 2、了解拖欠原因：尝试与租客进行沟通，了解他们拖欠房租的具体原因。有时，租客...
租房退租可以按月算也可以按天算，具体怎么算依照双方的意向来执行，一般来说按月结算比较多，毕竟房租都是按月来算的。考虑到退房一般都提前通知，所以整月算的情况比较正常，而突然退房的情况实际上是算违约的，按...
1、协商解决：首先，尝试与房东进行沟通，明确表达诉求并尝试达成一致。如果房东同意退还押金，应签订书面协议以确保双方的权益。 2、申请调解：如果协商不成，可以向当地的调解委员会申请调解。调解是一个相对快...
1、明确约定：首先，应查看租赁合同中是否明确约定了违约情形及相应的违约金标准。若合同中有明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，则房东应按照合同约定的违约金标准进行赔偿。 2、无约定或约定不明确...
承租人死亡后，房屋的使用权通常属于与其生前共同居住的人或共同经营人。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十二条的规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按...
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