您的位置：首页 > 资讯 > 其他视频 > 正文

购买车位需要注意什么

启恒新房 2025-04-01 14:26

1、明确车位的产权：要确定车位是否归开发商所有，如果购买的车位或车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。

2、车位相关细则写入合同：购房者在签订购房预售合同时，如果车位是随房屋一起预购的，需要与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好附有平面图，并约定好出现差异的解决方式。

3、确认预售车位是否取得预售许可证：预售的车位也须取得预售许可证，确保购买的车位是合法合规的。

4、了解车位的使用年限和限制：需要了解车位的使用年限、是否可以租售、是否可以作为固定车位使用等信息。

5、注意人防车位：根据规定，人防停车位为国家所有，不可买卖。在购买车位时，需要确认车位是否为人防车位，以避免购买到不能交易的车位。

编辑者：admin

分享到：

更多+