1、高度不同：多层通常是在4至6层之间，高度在10至24米内，而高层通常在12层以上，高度超过24米。
2、结构不同：多层使用了砖混结构，而高层采用了钢筋混凝土结构。
3、分摊系数不同：多层为0.11至0.16，高层为0.18至0.26。
4、容积率不同：多层是在0.8至1.2内，高层在1.5至4.5内。
5、配置不同：多层楼房通常是没有电梯设备，而高层配有电梯设备。
1、视野开阔
高楼层视野佳，基本不会有太多遮挡。经常看广阔视野，对保护视力也有好处。
2、通风采光效果好
即使小区周边有众多楼房，高楼层也能保证良好的通风采光效果。
3、受外界噪音影响小
因为远离路面，所以噪音较小。但这并不是绝对的，还是要看小区的绿化设施。
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