买房对于一般人来说也算得上是件大事，南京10月新房均价33535元/㎡，这等行情之下，在南京买房还需要小心谨慎，如果买到烂尾房，那就钱房两空了，如果背负贷款那就更是麻烦。不过烂尾问题还是可以避免的，选择临近交房楼盘或是现房就可以在一定程度上避免交付出问题。最近南京各区域最近入住楼盘还不少，11月高淳1个,如金源·学府天宸、鼓楼1个,如金科凤樾府、江宁6个,如紫京四季雅园、建邺2个,如水沐和瑞园、六合1个,如玖荣府、浦口3个,如龙湖央颂、秦淮3个,如锦云台、栖霞3个,如中国电建地产·泷悦雅颂、雨花台1个,如万科朗拾，这些房子价格有所不同，各类房源适配的人群有所不同，南京购房者都有一定的选择空间。
准现房一直以来都是低风险的代名词，期房的价格加上肉眼可见的品质，不少南京居民都会选择考虑买这些房子，11月水沐和瑞园、龙湖央颂、锦云台、中华城御公馆等就当属其中。除了上面的优点以外，这些房子另外一个隐性的优点就是随着楼盘建设一同发展的配套，在漫长开发周期的尾声，这些楼盘的周边配套也有了十足的长进，发展也都很不错。11月的价格是30878.822580645元/㎡，还算友好，现场打量品质也能确保每一分购房款都能用在正确的位置。
房子总得是自己去看才能买得好，上面这些楼盘相比您已经有一些了解了，如果对这些个楼盘感兴趣或是想要了解其他楼盘，又或是想了解南京新房讯息，可以关注楼盘网，品质好房让您不错过。具体楼盘相关信息如下：
楼盘名：水沐和瑞园
楼盘位置：文武街与思泽路交叉口
项目简介：项目整体打造4栋10-11F低密小高层住宅，容积率仅约1.8，体量不大，仅有160套房源，楼层也较低，虽然是一梯两户，不过电梯是双开门，外立面铝板勾勒+保温一体板，现代简约风格。
楼盘名：龙湖央颂
楼盘位置：南京市 浦口区 同心路与珠泉路交汇处西北角龙湖央颂营销中心
项目简介：龙湖·央颂楼盘位于南京浦口浦口区江浦街道珠泉路以北、同心路以东地块，东至珠泉路，南至同心路，西至环宇路，北至环宇西路。，由南京名晖置业有限公司精心打造，项目正持续推售中（金秋来访礼：U享家助力成功得电影票1张 臻选成交礼：成交砸金蛋赢豪礼 中秋团圆礼：业主尊享精美月饼礼盒 置业焕新礼：成交得9999元豪华家电礼包 暖心安家礼：成交可免3年物业费），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖·央颂楼盘价值评分为9.5分。
楼盘名：锦云台
交房时间：交付时间2024-12-31
楼盘位置：秦淮区南部新城东风河路以北、天华路以东地块
项目简介：2021年5月20日，南部新城G28地块竞拍7轮后触顶待摇号！2021年5月22日，经摇号，南部新城G28地块最终被保利夺得，成交总价244000万元，楼面地价37137元/㎡，未来毛坯限价4.5万/㎡。
出让附加条件：该地块位于土山机场北侧锥形面区域内，限制绝对高度为115.64米。
项目位于秦淮区南部新城核中核，机场跑道起点，占据大校场板块文娱区、健康区、商务区三区叠加的位置；约1.8超低容积率，主城低密大平层，后期6栋12-18层小高层产品，部分户型规划270°天幕阳台 ，高定科技大宅。
楼盘名：中华城御公馆
楼盘位置：秦淮区大明路与卡子门大街交汇处地铁三号线大明路站
项目简介：项目位于三大核心区大校场机场片区、高铁南站片区、中华门-雨花板块交汇处。，立体交通网络，地铁3号线大明路站无缝对接，新兴广场·御公馆是央企新兴际华集团倾力打造的南部新城力作，央企品牌，红色属性-“兴于匠心、臻于至善”。
编辑者：超管
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