2024年南京的好房还是挺多的，而且一些热门的项目也是各具特色，比如限房价、大户型、科技住宅、中式地产、低总价、酒店式公寓、小户型、大型社区、生态宜居、高得房率、配套完善、教育资源、潜力楼盘、现房销售、别墅、景观居所、改善型住房、刚需房、花园洋房、低密居所、品牌地产、带装修等等。不过，买房的时候咱们更加要关注的还是房价，毕竟房子的总价确实不便宜。而目前，南京各区域的房价大致如下：栖霞10月新房均价30644元/㎡、环比上月持平。浦口10月新房均价30700元/㎡、环比上月持平。六合10月新房均价20104元/㎡、环比上月持平。江宁10月新房均价31662元/㎡、环比上月上涨4%。鼓楼10月新房均价42742元/㎡、环比上月持平。建邺10月新房均价57158元/㎡、环比上月持平。秦淮10月新房均价50377元/㎡、环比上月持平。玄武10月新房均价45333元/㎡、环比上月持平。雨花台10月新房均价36955元/㎡、环比上月持平。溧水10月新房均价17908元/㎡、环比上月持平。高淳10月新房均价13389元/㎡、环比上月持平，应该说区别还是挺大的，不过也可以看到，眼下南京房价趋势是相当稳定的，所以现在买房算是个不错的时机。当然，买房也还是要花点时间进行对比的，不能盲目入手。
其实，除了在售楼盘比较多之外，南京还有118个待售楼盘，还有0个个最近开盘的楼盘，其中，感兴趣的都可以了解一下。不过在南京众多区域中，相较之下浦口买房是更加活跃的，这个区域包含高新区、江北中央商务区、南工大板块、桥北、顶山街道、江浦街道、老山、桥林新城、青奥，区域内配套醇熟，交通便捷。在浦口内，优质楼盘非常多，不过小编更为推荐的是金沙一品、华昌金沙一品。那么，哪个楼盘更具潜力呢？下面我们就一起来对比一下。
经过比较，其实我们会发现，金沙一品、华昌金沙一品可以说是各有千秋，不过不同的购房者有自己更加注重的方面，大家可以根据自己的实际需求，看哪个更加符合自己的标准。具体楼盘相关信息如下：
| 项目 |
金沙一品
|
华昌金沙一品
|
| 项目地址 | 珍珠街与浦乌路交叉口 | 地铁四号线2期珍珠泉地铁站 |
| 开发商 | 南京嘉亨置业发展有限公司 | 南京嘉亨置业发展有限公司 |
| 绿化率 | 30% | 30% |
| 容积率 | -- | 2.11 |
| 建筑类型 | 住宅 | 住宅、普通住宅 |
| 物业费 | 住宅：2.6元/m²/月 | 2.6元/㎡/月 |
| 项目特色 | 地铁沿线、小户型、改善好房 | 大型社区、小户型、4号线、小户型、改善好房 |
| 产权年限 | 住宅：70年 | 住宅70年，商业40年 |
| 参考均价 | 29201元/㎡ | 29800元/㎡ |
| 装修状况 | 带装修 | 带装修 |
| 开盘时间 | 2022年05月31日 | 2022年5月26日领取8、10号楼销许 |
| 交房时间 | 2024年07月01日 | 交付时间2024-07-01 |
交通状况
交通便利
小区配套
商业街、运动场地、健身设施、地下停车场、露天停车位
交通状况
公交：512、603路浦珠中路浦镇大街站，明发城市广场站；d15路石佛寺站下车；d18路、502、551、555、d10、d14、d2、y25路夜间、y28路夜间、y29路夜间明发城市广场站 其他：纬三路双隧道，后期地铁4号线二期浦珠路站。 自驾线路：新街口出发，中山东路-汉中路-虎踞南路-内环西-虎踞北路-模范中路-模范西路-定淮门大街-扬子江隧道-浦镇大街-荣里。
楼层状况
A分区为二类居住用地，打造13栋18F住宅以及相关配套 B分区为商住混合用地，打造酒店、商业以及相关配套 C分区为二类居住用地，打造5栋17-18F住宅以及相关配套 D分区为二类居住用地，打造6栋10-11F住宅以及相关配套
编辑者：超管
分享到：
官方微信公众号
地址： 网站备案号： 苏ICP备2025164101号-1
启恒房产版权所有 ©2017-2025 All Rights Reserved
