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好房盘点2024年在售好房爱达鸣嘉楼、伟星长江之歌哪个潜力大?

楼盘网 2024-12-10 11:44

2024年南京的好房还是挺多的，而且一些热门的项目也是各具特色，比如限房价、大户型、科技住宅、中式地产、低总价、酒店式公寓、小户型、大型社区、生态宜居、高得房率、配套完善、教育资源、潜力楼盘、现房销售、别墅、景观居所、改善型住房、刚需房、花园洋房、低密居所、品牌地产、带装修等等。不过，买房的时候咱们更加要关注的还是房价，毕竟房子的总价确实不便宜。而目前，南京各区域的房价大致如下：栖霞11月新房均价30644元/㎡、环比上月持平。浦口11月新房均价30700元/㎡、环比上月持平。六合11月新房均价20125元/㎡、环比上月持平。江宁11月新房均价31662元/㎡、环比上月持平。鼓楼11月新房均价42742元/㎡、环比上月持平。建邺11月新房均价57158元/㎡、环比上月持平。秦淮11月新房均价50377元/㎡、环比上月持平。玄武11月新房均价45333元/㎡、环比上月持平。雨花台11月新房均价36955元/㎡、环比上月持平。溧水11月新房均价16454元/㎡、环比上月下降8%。高淳11月新房均价13938元/㎡、环比上月上涨4%，应该说区别还是挺大的，不过也可以看到，眼下南京房价趋势是相当稳定的，所以现在买房算是个不错的时机。当然，买房也还是要花点时间进行对比的，不能盲目入手。

而当下，南京有一些即将交付的楼盘，其中包括高淳1个,如金源·学府天宸、江宁6个,如紫京四季雅园、建邺3个,如天琴府、六合1个,如玖荣府、浦口2个,如龙湖天曜城、秦淮6个,如金基璞悦隽园、栖霞3个,如金浦御龙湾I区、雨花台1个,如万科朗拾。同时，也有一些刚刚开盘的楼盘，例如。在所有这些楼盘中，爱达鸣嘉楼、伟星长江之歌可以说是当前比较火的两个在售好房。它们在南京房地产市场中备受欢迎，吸引了许多关注。然而，关于哪个楼盘更优质，我们需要进行详细对比才能得出答案。下面，让我们来看看爱达鸣嘉楼、伟星长江之歌的详细信息，以便更好地做出选择。

在南京选房并不算是件麻烦事，只要多花心思就行了，如果您没有太多的时间考虑买房。可以留下联系方式，专业带看结合您的实际需求规划，帮你轻松买好房。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	爱达鸣嘉楼	伟星长江之歌
项目地址	建邺区南苑街道长虹路 389 号	平良大街-道路
开发商	江苏八达房地产开发有限公司	伟星集团有限公司
绿化率	3%	35%
容积率	--	18.00
建筑类型	住宅	住宅
物业费	尚未公开	1.9~2.6元/m²/月
项目特色	大户型	--
产权年限	住宅：暂无年	70年
参考均价	--	--
装修状况	毛坯	带装修
开盘时间	2022年07月下旬	预计2023年11月
交房时间	--	预计2026年上半年