买房首先要对南京楼市有一个基本的了解。目前南京新楼盘还是比较多的，在售楼盘682，待售楼盘109，最近开盘的房子也不少，刚需楼盘和品质楼盘都有很多。房价方面，南京11月新房均价33739元/㎡、环比上月上涨1%，其中栖霞11月新房均价30644元/㎡、环比上月持平。浦口11月新房均价30700元/㎡、环比上月持平。六合11月新房均价20125元/㎡、环比上月持平。江宁11月新房均价31662元/㎡、环比上月持平。鼓楼11月新房均价42742元/㎡、环比上月持平。建邺11月新房均价57158元/㎡、环比上月持平。秦淮11月新房均价50377元/㎡、环比上月持平。玄武11月新房均价45333元/㎡、环比上月持平。雨花台11月新房均价36955元/㎡、环比上月持平。溧水11月新房均价16454元/㎡、环比上月下降8%。高淳11月新房均价13938元/㎡、环比上月上涨4%。应该说，房价的趋势还是比较稳定的，这自然是离不开南京相关部门的调控的影响，同时，房产市场整体的大环境也对南京房价有一定影响，那么其实做好房价相关的功课之后，买房基本上也就不是什么难题了。
而2024年，南京新房并不算多，各区域最近开盘数分别是江宁2个,如仁恒龙湾 ；建邺1个,如华润观潮望云；浦口1个,如扬子保利江韵瑧悦；秦淮1个,如中信泰富九庐，良心盘和人气盘不少，而单价6000以下的新房也有较大选择面，值得买的也就是南京信泰中心、龙湖央颂、南京紫合国际广场、保利云上这几个盘，推荐这几个楼盘是因为它们品质都还不错，在南京楼市中，不管是对比在售的、待售还是最近售完的楼盘里，这几个盘都可以算得上是实力楼盘了，2024年不算是个买房的最佳时机，但如果有需求的话，可以多关注这几个盘的信息。
南京目前在售的楼盘，不管是自住还是当做固定资产，都能满足需求，因为它们的价值就摆在那里，欢迎咨询南京楼盘网！
楼盘名：南京信泰中心
区域名：鼓楼
在售户型：110-170㎡2-3居
楼盘位置：鼓楼南京市鼓楼区江东街道江东北路与清凉门大街交界处西北侧
楼盘名：龙湖央颂
区域名：浦口
在售户型：128-150㎡3-4居
楼盘位置：南京市 浦口区 同心路与珠泉路交汇处西北角龙湖央颂营销中心
周边配套：餐饮：龙华路文德路美食街 医院：江苏浦口中医院、江苏省人民医院浦口分院、国际健康城鼓楼医院浦口分院 卖场：10万方江北虹悦城、大润发、珠泉农贸市场、金浦购物中心、宝隆时代广场、龙湖雨山路天街、待开业的砂之船 公园：老山国家级森林公园、城南河风光带、求雨山文化公园、凤凰山公园
楼盘名：保利云上
区域名：秦淮
楼盘位置：月牙湖街道地铁五号线小天堂站地块
周边配套：医疗：绿洲诊所、爱心诊所、长清商建臣中医诊所、中国灸衡欣益生菌、济南永固口腔医院、恒大健康管理中心。
银行(济南乐天分理处)、济南农商银行、中国建设银行(济南长清支行振兴分理处)、齐鲁银行(济南长清大学路支行)。
商业：商业中心、济南恒大嘉凯影城-商业入口、明珠新世纪商业广场、济南农商银行、济、济南农商银行(乐天分理处)。
编辑者：超管
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