买房对于一般人来说也算得上是件大事，南京11月新房均价33739元/㎡，这等行情之下，在南京买房还需要小心谨慎，如果买到烂尾房，那就钱房两空了，如果背负贷款那就更是麻烦。不过烂尾问题还是可以避免的，选择临近交房楼盘或是现房就可以在一定程度上避免交付出问题。最近南京各区域最近入住楼盘还不少，12月高淳1个,如金源·学府天宸、江宁6个,如紫京四季雅园、建邺3个,如水沐和瑞园、六合1个,如玖荣府、浦口2个,如中国铁建花语天境、秦淮6个,如御公馆、栖霞4个,如中国电建地产·泷悦雅颂、雨花台1个,如万科朗拾，这些房子价格有所不同，各类房源适配的人群有所不同，南京购房者都有一定的选择空间。
南京好房不少，12月整体价格在6000以下、6000-9000、9000-12000、12000-15000、15000-20000、20000以上，如果说要推荐几个楼盘的话，万科都荟启境、君启、金基璞悦隽园、华润润鸿府这几个是完全值得一看的，临近交房或是已经交付是这些楼盘非常大的优势。可能在售房源稍微少了一些，但安全性是无可比拟的。目前这些楼盘的价格是30861.161290323元/㎡，周边配套和道路大多已经发展完善，在南京也算得上是品质比较高的楼盘了。下面是这些个楼盘的一部分基本信息，可以用作参考，但买房还是需要结合实际需求和房屋本身情况来挑选。
这些房子已经进入了销售尾声，价格有一定优势但是房源不多，如果对这些房子感兴趣的话就需要抓紧时间了，毕竟好房不等人。当然了，这几个楼盘里如果没有喜欢的或是错过了中意的房子也没有关系，楼盘网还有更多品质好房带您看。具体楼盘相关信息如下：
楼盘名：万科都荟启境
交房时间：2024年12月30日
楼盘位置：江宁区兴业路99号
项目简介：项目地处江宁东山核芯区，周边3线地铁汇集（1号线龙眠大道站、5号线在建，12号线规划中）、区域配套成熟。江宁主城继都会四季后又一都荟系产品，以建面约140㎡的实景现房打造社区与城市融于一体的生活模式。
项目预计打造7栋高层住宅，包括4栋19层住宅、3栋17层住宅，项目定位改善，主力户型建面约138-144㎡（一期），全装修交付。
楼盘名：君启
楼盘位置：汇通路中南仙林G83地块
项目简介：君启园楼盘位于南京栖霞南京仙林汇通路地铁站南，由中南置地精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（君启园）楼盘价值评分为9.3分。
楼盘名：金基璞悦隽园
楼盘位置：南京市 秦淮区 中和桥路599金基璞悦隽园
项目简介：中北金基璞悦隽园楼盘位于南京秦淮南京市秦淮区南部新城红花路，由南京中北金基置地有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为46800元/平方米（金基璞悦隽园在售建面约116㎡，均价约46800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中北金基璞悦隽园楼盘价值评分为9.2分。
楼盘名：华润润鸿府
交房时间：2025-02-28
楼盘位置：秦淮南部新城祥天路以西、汇景南路以南地块
项目简介：G24这幅地块，占地面积3万方，容积率2.6，在今年第二轮集中土拍中，由央企华润以总价24.3亿拿下，楼面地价31155元/㎡。这块地是双限地，毛坯限价4.8万。
编辑者：超管
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