栖霞12月新房均价30644元/㎡、浦口12月新房均价30700元/㎡、六合12月新房均价20125元/㎡、江宁12月新房均价31662元/㎡、鼓楼12月新房均价42742元/㎡、建邺12月新房均价57158元/㎡、秦淮12月新房均价50377元/㎡、玄武12月新房均价45333元/㎡、雨花台12月新房均价36955元/㎡、溧水12月新房均价16454元/㎡、高淳12月新房均价13938元/㎡，目前南京房价算是比较高的，栖霞、浦口、六合、江宁、鼓楼、建邺、秦淮、玄武、雨花台、溧水、高淳买房都会要投入不少资金，所以买房挑选房子始终是一件严肃认真的事。12月南京在售的楼盘为691个，其中热门楼盘不少，如果要买房子，热门房源自然是目前比较值得一看的，热度高的楼盘往往都有着一定的直观优势，或是未来有较大的发展前景，各类购房者都有看看的必要，说不定就能捞到最适合自己的房子。不过热门房源可能会有一定的极端性，买房前最好还是对楼盘有一个全面的了解。
南京各个区域最近开盘有江宁2个,如仁恒龙湾 ；建邺4个,如招商金陵序；浦口2个,如扬子保利江韵瑧悦；雨花台1个,如华润观云润府，新房选择面非常的多，对于购房者来说在这些楼盘中选择可不是件简单的事，尤其是资金充分但是需求不明确的群体。如果需求不明确的话，不如看看雨花台的电建洺悦雅苑、世茂璀璨睿湾，这两目前是雨花台内的热度最高的楼盘，前往购房的购房者极多，售楼处每天都门庭若市，当然这也得益于楼盘本身的优质规划。对电建洺悦雅苑、世茂璀璨睿湾感兴趣的话可以看看下面的基本信息，可以对这两有一定程度的了解。
电建洺悦雅苑、世茂璀璨睿湾的大致信息介绍完了，该选哪个，相信大家心中已经有了答案，当然，如果您还是比较疑惑或者纠结，那么可以咨询我们南京楼盘网的专业顾问，从而做出更明智的决定。具体楼盘相关信息如下：
| 项目 |
电建洺悦雅苑
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世茂璀璨睿湾
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| 项目地址 | 南京市雨花台区岱山东路岱山东路/岱山北路(路口) | 西善桥街道规划檀山路与吴山路交汇处 |
| 开发商 | -- | 南京世耀置业有限公司（世茂） |
| 绿化率 | -- | 30.5% |
| 容积率 | -- | 2.80 |
| 建筑类型 | 住宅 | 住宅、普通住宅 |
| 物业费 | -- | 1.9元/㎡/月 |
| 项目特色 | -- | 改善好房 |
| 产权年限 | 普通住宅产权为70年 | 普通住宅:70年 综合体:40年 |
| 参考均价 | 30305元/㎡ | 30290元/㎡ |
| 装修状况 | 毛坯 | -- |
| 开盘时间 | 2022-08-06 | 2020年5月19日新领6、9号楼销许 |
| 交房时间 | 2022-12-26 | -- |
交通状况
交通公交：建宁站—62、96、153、169、182、707、867、D9、Y22夜间； 建宁一村站—62、96、153、169、182、707、867、D6、Y22夜间 地铁：地铁7号线(建设中）—西善桥站；地铁2号线—油坊桥站；地铁8号线（规划中）—西善桥站、油坊桥站；地铁S3号线—油坊桥站；地铁10号线—中胜站、元通站 自驾：绕城公路、宁芜公路、岱山东路北延-吴侯街、江山大街-龙翔大道
编辑者：超管
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