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淮南首套房办理土地证流程是什么？在哪里办理

房产超市 2017-07-29 00:20

很多人都不知道首套房土地证流程相关的程序、手续还有在哪里办理等方面的问题，大家先了解集体土地的相关概念，看自己的土地是否是农村集体土地，是否符合法律法规方面的正规程序，在购买房产时，除房产证、购房协议书等，土地证也是一个很重要的。

淮南首套房办理土地证流程是什么？

1、向淮南商品房开发商领取以下东西，包括房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房票据、办理土地证的图

2、缴纳淮南商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房票据复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

3、缴纳淮南商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件、票据复印件。目前收费标准是个人购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。

4、办理淮南商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、票据复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金票据原件、契税的票据原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

5、办理淮南商品房的土地证。

6、如果委托他人进行办理的话，除了提交上述的资料之外，还必须提供委托人签名盖章的委托书才可以。

淮南首套房土地证在哪里办理？

1、办理土地证的地点通常是在淮南的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

2、由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

以上就是小编收集的关于淮南首套房办理土地证流程是什么以及淮南首套房办理土地证在哪里办理的全部内容了，小编为大家详细解答怎样办理农村房屋土地证流程的方面的问题，希望能够帮助到大家对农村房屋土地证办理流程不了解的地方有所解疑。

编辑者：超管

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