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扬州美的禹洲大河和中信泰富锦辰哪个好？

房产超市 2023-10-18 13:13

扬州美的禹洲·大河是美的置业与禹洲集团2020在扬州的一部高端人居战略作品，是区域内罕见的大型精粹高端住宅社区。位于邗江区东至运河北路、南至古运河、北至竹西路、西至三星路。总建面约30万方，容积率1.67产品，包括叠墅、洋房、小高层、高层等，精装交付。自配幼儿园和商业中心。整个项目住宅部分分为A、B、C地块三个地块。其中A地块用地面积为149416平米，建筑面积约39.45万方（其中地上28.25万方、地下11.2万方），建筑高度13.05-78.74米，容积率1.835，绿地率35.5%，建筑密度为23%；B地块用地面积为20408平米，建筑面积约2.65万方（其中地上2.02万方、地下0.63万方），建筑高度11.8米，容积率1.0，绿地率15%，建筑密度为40%；C地块用地面积为10096平米，建筑面积约1.48万方（其中地上1.12万方、地下0.36万方），建筑高度11.5米，容积率1.1，绿地率15%，建筑密度为45%。项目周边生活配套成熟，交通便捷，坐拥运河路快速路、江平路快速路；靠近新城吾悦广场、御龙湾商业广场、大润发等商业体；周围的学校有梅岭竹西小学北校区、竹西中学、梅岭教育集团运河中学、扬州市弘扬中学、扬州大学（瘦西湖校区）等优质教育资源；另外，在医疗方面，项目周边有扬州市第二人民医院、江苏省五台山医院等，资源十分齐全。项目目前在售高层、小高层、6层洋房，户型建面约105-170㎡，均价1.75-2.2万元/m2。

美的禹洲·大河效果图

扬州中信泰富锦辰是扬州**WELL健康社区，严格按照最新第二代美国WELL标准。社区***高，打造”一轴、一环、五园“的布局，景观层次分明，四季都有不一样的景观展现。设置了泛会所共享空间，设置了不同主题泛空间；拥有约800米健康环形跑道；并设置24小时安防系统。户型面积110-167㎡，从三房到四房，约110㎡三房、约127㎡四房、约137㎡四房、约141㎡四房、约167㎡四房。项目周围交通四通八达，距离南部快速通道（江阳路）不到1**；从这里出发，15分钟左右可达京华城商圈、文昌阁商圈，20分钟即可到达扬州火车站。众多的教育文化配套，从幼儿园至中学一应俱全。这里有省优质示范幼儿园，临近高端私立特色教育嘉德琳幼儿园，以及振兴花园学校、邗江实验学校、梅岭中学京华城校区等。项目整盘均价20100元/平米，装修交付。

中信富泰锦辰效果图

综上，大家可以根据自己需求选择，两家楼盘价格相差不大，都是装修交付，也是大品牌开发商，美的禹洲·大河位于东北区而扬州中信泰富锦辰位于二城，，两个区域发展的都可以的。

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