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扬州京华艺树湾的楼盘规划如何？京华艺树湾的周边配套有哪些？

房产超市 2023-10-18 12:34

扬州京华艺树湾的楼盘规划如何？京华艺树湾的周边配套有哪些？

扬州京华艺树湾的楼盘规划如何？

近日，千呼万唤的京华艺树湾产品信息（即碧玺龙庭）终于曝光，项目将打造11栋住宅，户型建面约99-243m2！

项目效果图

根据此前的规划公示显示项目用地面积为64972m2，地块东北角将设置一所幼儿园，建面约2700m2。项目容积率为2.382，建筑密度为17.8%，***为35%。

项目规划公示牌

京华艺树湾楼栋为两行排列，前六后五，都是高层，层数16-26层。项目户型建面约99-243㎡，目前户型分布也已经曝光。

艺树湾总平示意图

1#楼：16层，户型建面约99㎡、116㎡
2#楼：20层，户型建面约131㎡、149㎡
3#楼：24层，户型建面约131㎡、149㎡
4#楼：22层，户型建面约109㎡、145㎡
5#楼：23层，户型建面约131㎡、149㎡
6#楼：26层，户型建面约131㎡、149㎡
7#楼：21层，户型建面约122㎡、145㎡
8#楼：21层，户型建面约129㎡、150㎡
9#楼：26层，户型建面约186㎡
10#楼：26层，户型建面约204㎡
11#楼：26层，户型建面约234.97㎡、243.65㎡
根据平面图显示：艺树湾正北面将打造部分商业。

项目效果图

项目的东北角将建设一所幼儿园。

项目效果图

京华艺树湾的周边配套有哪些？

京华艺术湾位于扬州新城西区**，与京华城全生活广场仅仅一街之隔，相比艺树院而言，紧邻市中心却又不喧嚷。可以说艺树湾是繁华静谧兼得的理想居所。
商业方面：京华城全生活广场、RMALL、五彩世界、星耀天地、昌建广场、蒋王大润发等繁华综合体环绕。
生态方面：中央水景公园、水晶湖、明月湖、揽月湾公园等富氧生态环绕。

教育方面：育才小学西校区、邗江实验西校区、京华梅岭中学等学校汇集。全龄段优质教育，让家长不再为孩子的学习而烦忧。
人文方面：中国扬州运河大剧院、体育公园、师塔姑体育公园、双博馆、国际会展中心等。
交通方面：文昌路、城南快速路、文汇西路、扬州西火车站、S5宁扬城际（规划中）等畅达交通网路环绕左右。
这样的地理区位可谓是****，京华艺树湾预计明年开盘，即使不入手，也可以去现场观望观望！

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