1、准备资料：借款人需要准备一系列相关资料，包括房产证、身份证、户口簿、结婚证(未婚无需提供)、收入证明、银行流水等，以证明自身的身份、房产归属以及还款能力等情况。 2、评估房产：银行会指定专业的评估...
买二手房有按揭服务费。按揭服务费是指在办理二手房按揭或转按揭过程中，因涉及按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务而产生的费用。这些费用是办理贷款过程中不可避免的。 买二手房按揭服务费的收费标准是什...
1、完全民事行为能力：担保人必须是具有完全民事行为能力的自然人。 2、年龄限制：担保人的年龄加上担保贷款期限不得超过65周岁。 3、稳定的职业和收入：担保人需要具备稳定的职业和收入，信用记录良好，并有...
共有产权房能卖掉，满足条件即可。根据国家规定，共有产权房在取得不动产权证满五年后，才允许上市买卖。这是最常见的交易条件。如果未满五年，但因特殊原因确需转让，可以向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交申...
1、准备资料：个人需要准备好向银行贷款所需的资料，包括借款申请书、身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等。如果是抵押贷款，还需要提供抵押物的产权证;如果是免担保贷款，则需要提供良好的信用记录。 2、...
已经做过担保人的人仍然可以再次担任担保人，但需要满足一定的条件和评估。担保人需要具备足够的偿还能力。如果在担保期内，只要偿还能力足够，可以再次进行担保;如果担保期已过，第一次担保对再次担保无任何影响，...
房产证有房贷的情况下仍然可以贷款。银行在审批贷款时，主要看申请人的还款能力和信用记录。如果申请人的信用记录良好且具备足够的还款能力，那么在银行申请贷款是没有问题的。 买房贷款需要注意什么? 1、贷款...
身上有房贷还能贷款。贷款人在贷款时，银行会评估申请人的负债收入比，即现有债务(包括房贷)占收入的比例。如果现有房贷的月供占收入比例较低，且申请人有稳定的收入来源，能够覆盖新贷款的还款额，银行可能会批准...
1、等额本金还款：这种方式每月还款金额固定，但利息逐月递减。虽然初期还款压力较大，但总体利息支出较少，适合收入较高的人群。 2、等额本息还款：每月还款金额固定，方便安排收支，但总体利息支出较多，适合收...
房屋抵押贷款50万月供金额主要取决于贷款年限和利率。根据2025年最新数据，以年利率5%为例： 10年期限：采用等额本息还款时，月供约5368元，总利息约12.6万元; 20年期限：月供约3307元，...
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