房产证是二证合一，房产证和土地证合并后称为不动产权证，这是房产证和土地证二合一的结果。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 ...
1、申请续期：房屋产权到期后，可以向土地管理部门提交续期申请书。如果根据社会公共利益需要收回土地的，应当予以批准。获得批准续期的，需要重新签订土地有偿使用合同，并支付土地有偿使用费。 2、国家收回：如...
1、自动续期：住宅建设用地使用权期限届满后，可以自动续期，即住宅70年到期后可以继续居住，不需要本人主动申请续期。 2、申请续期：如果房屋符合使用条件并且经过相关部门的评估和审批，可以申请续期并继续使...
70年产权是从开发商取得国有土地使用权之日开始计算的。具体来说，70年产权的期限是从房地产开发商取得国有土地使用权之日算起，也就是自开发商与政府正式签署土地使用权出让合同时日起开始计算。 关于70年产...
买房子70年产权是指房屋建筑产权的归属年限为70年。这包括民用住宅建筑、商用建筑和工业用建筑。一般民用住宅建筑的权属年限为70年，而教育、科技、文化、体育等用地的权属年限为50年，商业、旅游、娱乐设施...
房产证上名字前后没有区别。房产证上的名字前后顺序并不影响产权的分配。只要房产证上有当事人的名字，就说明当事人是房子的共有产权人。名字的先后顺序并不决定产权比例的大小，无论是名字在前的还是名字在后的，都...
不动产登记的主要部门是自然资源部不动产登记中心。自然资源部不动产登记中心是自然资源部的直属事业单位，负责从事不动产登记、不动产权属和不动产市场监测相关政策、业务、技术等方面的支撑工作与国土资源法律事务...
房产年限到期后，根据现行法律法规，房产将自动进入续期阶段。住宅类房地产项目的建设用地使用权期限届满后会自动续期，需要缴纳续期费用。非住宅类型的房地产项目同样需要依法依规进行续期操作。土地使用权出让较高...
房子共有人是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为“按份共有”和“共同共有”两种类型。作为房子共有人，每个共有人都有权使用、收益和处分自己的份额(在按份共有...
房产证独有是指房产的所有权归属于登记产权人个人所有，不存在其他共有人。这意味着在法律层面上，该房产的所有权利、义务及责任均由登记产权人独立承担，与其他任何人无关。 房产证独有从字面上理解，就是房子只属...
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