根据经济适用房管理办法的相关规定，经济适用房的购买人拥有有限的产权，因为经济适用房的建设用地为划拨用地，在进行出售经济适用房时，必须要补齐土地出让金，取得房屋完全产权。 经济适用房的优点有哪些 1、...
1、申请条件不同：保障房和经济适用房都是政府推出的优惠政策，致力于为无房家庭提供基础的居住。其中申请保障性商品房不受收入和资产限制，经适房受到收入与资产的限制。 2、房屋价格不同：保障房是指政府在对中...
买经济适用房要看五证，“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。 买经济适用房的条件 《...
南宁市申请购买经济适用房的条件： 1、具有本市城镇常住非农业户口并在本市工作或居住; 2、已婚家庭或年龄在30周岁及以上单身人员; 3、无房或现住房人均建筑面积在16平方米(含)以下的; 4、是家庭年...
经济适用房有土地证。只要是国家行为就会有产权证，土地是国家划拨的，并非出让只不过是绿本，只能自住，不能交易买卖。 经济适用房土地使用权是以划拨方式取得，土地证只有大证，各家各户没有独立的小证。土地划...
购买经济适用房会查家庭资产。购买经济适用房对于购房者的经济状况的审查会比价严格，对购房者的收入情况、存款等都会进行审查。毕竟经济适用住房是政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性...
经济适用房和共有产权房不是一回事。共有产权房和经济适用房是都是政府的福利住房，但共有产权房和经济适用房在制度设计上有很大区别。经济适用房的产权是限制产权，共有产权房中的申请人和政府各自拥有自己的产权份...
1、保障涵盖范围偏失 由于经济适用住房跟不上需求，且基本上只售不租，导致许多中低收入家庭买不上也买不起“限价”的经济适用住房，买得起的也只是符合购买条件中那些收入较高的家庭。而当前的住房保障制度，廉租...
1、房价不同 商品房是市场价，经济适用房是政府指导限制价。对于商品房，政府是完全采取市场化的运作方式，由市场确定各种资源应收的价位。对于经济适用房，除免收土地出让金外，并给予别的方面的优惠政策：如各种...
1、配套设施不完善：经济适用房是由政府组织，承包给建造商建造的，为了节省开支，许多小区的基本配套设施都不完善，因此购买了经济适用房也就无法获得社会资源的优质配置。 2、交通不便利：经济适用房选择建造的...
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