1、若已签了合同但尚未取得产权证明，且该房屋系在集体土地上建设，购房者非当地居民，可以请求解除合同并退回已支付的购房款。 2、如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使...
经登记备案的小产权房拆迁一般会赔钱。属于合法建筑履行相关审批手续的小产权房，权利人为本集体经济组织成员的，拆迁时可以根据国土部门测绘数据获得赔偿。 购买的小产权房拆除如何赔偿? 1、购买的小产权房拆...
1、缺乏法律保障：小产权房没有国家颁发的土地证和预售证，因此并不具备普通商品房的法律性质。一旦发生纠纷，购房人的权益很难得到维护。 2、无法办理土地使用权和房屋产权证：由于小产权房是在集体土地上建设的...
小产权房二手房买卖合同无效，小产权房是没有产权的房屋，无法转让、继承，签订的小产权房买卖合同是无效合同，法律不予保护。 小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国...
虽然虎门的小产权房价格相对较低，但是购买小产权房风险很大。小产权房的建造和销售都是违法的，如果在购买小产权房的过程中出现纠纷，购房人很难得到法律的保护，损失也难以得到赔偿。此外，小产权房的产权年限较短...
小产权的房屋不是使用权房。现行法律、法规、规章及房屋土地行政管理机关不予认可且不予颁发房屋所有权证，而是由乡镇政府、行政村或村民小组发放的房屋所有权证书的叫小产权房。使用权房是指由国家以及国有企业、事...
房子拍卖结束后，卖家需要在拍卖成交后的一定时间内将房屋腾出来。这个腾房的时间是根据当地法律规定的，在不同地区可能会有所不同，一般为30天到90天不等。在这个时间段内，卖家需要将房子的物品清空，并将房子...
小产权房不能落户。小产权房没有国家颁发的房产证，包括在房屋登记机构也无法办理房屋登记，因此无法领取房屋所有权证书。这意味着小产权房无法满足落户的条件，无法将户口落在房子上。因此，小产权房不能落户。 ...
1、法律风险 小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的，人民法...
小产权房不能办下来房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备...
官方微信公众号
地址： 网站备案号： 苏ICP备2025164101号-1
启恒房产版权所有 ©2017-2025 All Rights Reserved
